Mutasd az összes képet
Budapest I. kerület
-
Kínálati ár: 247 500 000 Ft
Kalkulált ár: 608 108 Є -
177 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 177 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/7128152
- Négyzetméter ár 1 398 305 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 5
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Saját okos-otthont kínálok eladásra Budapest I. kerületének egyik legkülönlegesebb utcájában, közvetlen a Budai Vár fala mellett. Elhelyezkedéséből adódóan zöld, csendes övezet, de mégis Buda epicentruma. A Vár szomszédsága és a központi elhelyezkedés miatt a bevásárlás, éttermek, múzeumok, vári sétány, Halászbástya, Mátyás Templom, Vérmező, közlekedés 1-2 perc sétával elérhető, a belváros gyalog kb. 20 perc, autóval 5 percen belül megközelíthető.Az ingatlan egy 1920-as években épült 7 lakásos társasházi épület teljes szintjét jelenti. A lakás 5 éve egy teljes felújításon esett át, amely során az ingatlan nulláról lett újraépítve, csak a fő falak maradtak érintetlenül. A felújítás során a ház homlokzatát is újrafestettük, illetve a ház központi gázvezetéke is ki lett cserélve. A lakáshoz tartozik egy privát kert (56m2) és két erkély (10m2) részleges kilátással a János és Gellért hegyre.
Hasonló adottságú, privát kerttel rendelkező ingatlan a Vár déli oldalán nincs. A kétszintes kertben a termő fügefa árnyékában igazán élvezetes a nyári lenyugvó nap csodálata egy finom pohár bor mellett. Egy igazi meghitt ékszerdoboz, ami intim pihenést jelent a majdani lakosainak.
A felújítás során nagyvonalú terek kialakítása volt a szempont, a master bedroom - master bathroom - gardróbok kombinációja 50m2-es, tehát tényleg master méretű, a nappali - konyha - étkező kapcsolata is 60+ m2-es, ahol a konyha könnyen tovább bővíthető, mert elő van készítve. A lakásban a burkolatok mind természetes anyagok, rendes fa és természetes kövek. Onyx, gránit, márvány és homokkő. Miután az ingatlan saját részre lett felújítva, ezért az anyagok és különböző beépítésre került elemeknél (pl álmennyezeti világítótestek, kapcsolók, stb.) kiválasztásánál nem az anyagiak, hanem a luxus és a prémium minőség volt a fő irányelv.
A lakás azoknak ideális, akik szeretnének a kényelmi szolgáltatásoktól és belvárosi nyüzsgéstől pár percre, de mégis egy nyugodt, csendes környezetben élni.
