Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.

Kínálati ár: 126 900 000 Ft
Kalkulált ár: 308 759 Є
58 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 58 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8961139
Négyzetméter ár 2 187 931 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1975
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy igazán különleges, 58 m²-es másfélszobás lakás az I. kerület szívében Váralján, amelyhez saját használatú, privát kert tartozik. Az ingatlan praktikus elosztása és kertkapcsolata számos élethelyzetre ideális választás lehet: akár otthonként, akár befektetési céllal keres lakást, ez a hely kiváló lehetőségeket kínál.

A lakás elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen a városi pezsgést és a zöld környezet nyugalmát egyesíti, így bármilyen életstílushoz alkalmazkodik. A kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz vagy akár kreatív ötletek megvalósításához.

A társasház karakteres klinkertéglás homlokzata a 70-es éveket idézi, a lakás teljes körű, prémium felújításon esett át, így belső tereiben modern, időtálló minőséget kínál.

A lakás elrendezése:

Tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba, mellékhelyiség, külön gardróbszoba és mosókonyha.

2012-ben prémium anyagokból újították fel: háromrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, egyedi tervezésű bútorok, tölgyfa parketta, minőségi fa teraszburkolat.

Egyedi adottságok és alacsony fenntartás:

A lakás természetesen hűvös klímája és energiatakarékos megoldásai révén rezsije rendkívül kedvező, mindössze havi 30 ezer forint között. A fűtést cirkó kazán biztosítja, a melegvízről pedig éjszakai áramról működő bojler gondoskodik

A hely, amit nehéz felülmúlni:

A Halászbástya, a Budai Vár és a Széll Kálmán tér mindössze néhány perc sétára elérhetők, a Vérmező és a Városmajor pedig kiváló kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.

A környék nemcsak kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, hanem a Budai Vár eseményei, kiállításai és egyedülálló atmoszférája is különleges élményeket nyújt az itt lakóknak.

Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Gacsó István

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!