Mutasd az összes képet
Budapest I. kerület, Víziváros I. ker.
-
Kínálati ár: 300 000 000 Ft
Kalkulált ár: 729 927 Є -
133 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8295536
- Négyzetméter ár 2 255 639 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1933
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Referens: vzs/96710BEL-BUDÁN, a VIZIVÁROSBAN
a Margitszigettől a Gellérthegyig ÖRÖKPANORÁMÁS,
különleges adottságú,
szép világos, jelenleg 3,5 szoba hallos, erkélyes lakást kínálunk !
A konyha és a félszoba "megcserélésével" NÉGYSZOBÁS lakássá alakítható,
CSOK-kal is, akár nagyobb család részére is.
A ház liftes,
szakszerűen és gondosan karbantartott,
nem körfolyosós, a lakás a lépcsőházból nyílik.
A lift korhű stílusban, új műszaki tartalommal mindig működik.
A három, 20 m2 körüli méretű szoba keleti irányba a Duna felé,
a Parlamentre néz,
mind a három a hallból nyílik, de egymásból is járhatóak.
A PANORÁMA elvehetetlen, a Margit hídtól a Szabadság hídig a főváros legszebb épületeiben
és a DUNÁBAN gyönyörködhetünk.
A félszoba és a lakás többi helyisége is az előszoba felől érhető el,
minden helyiség ablakos, elrendezésük kivételesen praktikus
és téglaépület lévén alakítható is.
A félszoba 6m2 feletti, ablaka a ház nagy, ZÖLD kertjére néz.
Az ERKÉLYES konyha
- és az innen nyíló kamra - szeparált,
étkező is jól kialakítható.
Itt adódik lehetőség a 4. szoba kialakítására úgy, hogy a 8m2 feletti konyhát
és a 6 m2-es félszobát megcserélhetjük és nyerhetünk egy erkélyes, szép kertre néző
kényelmes hálószobát, dolgozószobát, gyerek- vagy vendégszobát.
A fürdőszoba épített tusolóval újult meg,
csakúgy, mint a lakás pár éve felújított többi helyisége:
- az ablakok háromrétegű hő- és hangszigetelő üvegezéssel,
a ház eredeti stílusában, fából készültek
- az elektromos hálózat is felújított
- a fűtést kondenzációs kombi cirkóval, radiátorokkal oldották meg
- a vizes helyiségek burkolatai, szaniterei is megújultak
- vízóra méri a fogyasztást, stb.
A nagy alapterület
(lakóterület 113 m2, tároló 20m2, mindkettő a tulajdoni lap szerint)
ellenére a közös költség
és a havi rezsiköltség a fűtéskorszerűsítés, nyílászárócsere eredményeként
alacsony.
A ház általános esztétikai és műszaki állapota nagyon jó,
a karbantartás és felújítás folyamatos,
az épület tiszta, rendezett,
igényes, kulturált lakóközösség vigyázza a megőrzött és megújított környezetet.
A környék Budapest egyik legszebb, legkedveltebb,
legszebb panorámájú helye,
hangulatos lakóövezet
kitűnő közlekedési és szociális infrastrukturával.
A Batthyány téri M2 és HÉV megálló,
a budai fonódó villamosjárat megállója néhány perces sétával elérhető, így a Belváros,
a Dél-budai kerületek és Óbuda kötöttpályán, a Rózsadomb,
Budai hegyvidék pedig busszal sincs messze.
A felső rakparton és a környező utcákban éttermek, kávézók,
üzletek, szolgáltatóhelyek, a Batthyány téri csarnok is
szolgálja a környékbelieket, és az ide látogató bel- és külföldi turistákat is.
A lakás gyönyörű családi - akár kétgenerációs - otthonnak,
irodának,
rendelőnek,
budapesti cégképviseletnek,
bemutatóteremnek, stb. is
alkalmas frekventált elhelyezkedése,
a helyiségek előnyös elrendezése és alakíthatósága révén.
Az ingatlan tehermentes,
megtekintésére a hét bármely napjára szívesen és gyorsan egyeztetünk időpontot.
A kihagyhatatlan panoráma megtekintése érdekében elsősorban a napközbeni világos
órákat ajánlom !
Kérdéssel
vagy megtekintési időpont javaslattal várom a kedves érdeklődők jelentkezését
munkanapokon és hétvégén is,
napközben és az esti órákban is telefonon,
vagy itt az üzenőfelületen,
vagy SMS-ben küldött "PARLAMENT" üzenet alapján szívesen visszahívom.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 674
