• 57 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 57 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/7015148
• Négyzetméter ár 1 156 140 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 5
• Építés éve 1924
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: BMH02308
Eladó teljeskörűen felújított, kulcsrakész, 57 nm-es + 3 nm pince tárolós luxusingatlan Belbudán, a történelmi I. kerület szívében, a Fő utca Batthyány tér – Szilágyi Dezső tér közötti részén.

2 külön nyíló szobás, plusz nagy amerikai konyhás, félemeleti (valóságban első emeleti), belső udvarra néző, tégla építésű, nagypolgári, 3,3 m belmagasságú, tágas lakás.

Az ár tartalmazza a 2023-ig garanciális Bosch gépeket (1,8 millió Ft), a teljes beépített bútorzatot (3 millió Ft), luxusburkolatokat és Grohe szanitereket (1 millió Ft értékben) összesen 5,8 millió Ft értékben.

Az ingatlan 2018 nyarán teljeskörű felújításon esett át:
- Villamos, vízhálózat teljes felújítása, padlófűtés, egyedi mérőórás programozott cirkó
- A legmagasabb minőségű luxus Spanyol és Olasz burkolatok, Monte Titano San Marino rétegelt valódi tölgyfa svédpadló, Grohe szaniterek, Villeroy & Boch WC
- Felső kategóriás Bosch konyhagépek, mosó/szárítógép és kondenzációs kazán
- Egyedi akril és tölgyfa asztalosbútorok, konyhabútor és óriási beépített szekrény
- Minden helyiség külön nyíló és ablakos, jól átszellőztethető, külön a fürdőszoba és WC
- Az eredeti art deco ablakok és ajtók felújítva, a konyhában új borovi fenyő, a vizes helyiségekben új műanyag nyílászárók
- Kétpontos biztonsági rács az ablakon/ajtón, Apple Home okos mozgásérzékelő
- A háznak nagyon jó lakóközössége van, kevesen laknak az épületben, a lakás csendes, a Fő utca zaját egyáltalán nem hallani. Az egyetlen szomszéddal közös fal hangszigetelt
- A ház anyagilag rendezett, belső udvara, liftje és homlokzata felújított, a lépcsőház felújítása és fedett biciklitároló kialakítása lakógyűlésen jegyzőkönyvbe véve idénre
- A rezsi alacsony (kb 15 000Ft/hó), a közös költség mindössze 9 975 Ft/hó

A környékről:
- A Batthyány tér teljes renoválása hamarosan megkezdődik, a Fő utca teljes felújításának tervei megkapták az engedélyeket
- Közlekedés: 2-es metró, HÉV- és busz végállomás, budai fonódó villamoshálózat 200 méterre, M1-M7 bevezető 5 percre autóval
- Vásárlás: Vásárcsarnok (Spar, Dm, Gyógyszertár), Posta 2-300 méterre, Mammut, Pékműhely, éjjel-nappali bolt 10p sétára, Lidl idén nyílik a Csalogány utcában
- Sport: bicikliút a ház előtt, Margitsziget biciklivel 5p, uszodák (Rudas, Császár-Komjádi, Hajós) a közelben, Mammutban konditerem
- Pihenés: az utcában a jövőre felújításra kerül a Király fürdő, Rudas, Rácz a közelben
- Kultúra: Budai Vár, Budai Vigadó, Templomok, Jókai Anna szalon, Várkert Bazár
- Szórakozás: Kiosk Buda, Felix, Moné, Pavillon de Paris, Franziska, Trip hajó stb.
- Gyerekek: Bölcsőde, iskola, óvoda, gyermekrendelő, védőnő 5 percre, játszóterek

Kérdés esetén keressen a megadott telefonszámon.

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!

Mások ezeket is nézték még