• 70 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 70 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8437251
• Négyzetméter ár 1 927 143 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Újszerű állapotú
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

! CSAK NÁLUNK !

ELADÓ ÚJ, PRÉMIUM LAKÁS -Gellérthegy Residance!

https://www.youtube.com/watch?v=Z0Bv3u8vFwg

Alapterület - 64 m²
Terasz - 11 m²
Budapest - I.kerület!

KIVÁLLÓ LOKÁCIÓ!
IGÉNYES TÁRSASHÁZ!
1.EMELETI, KERTRE NÉZŐ OTTHON!

- Exkluzív bel-budai helyszín a Gellért-hegy, a Naphegy és a Tabán találkozásánál
- Iskola, óvoda, Mom park, Bah csomópont, Duna a közelben. A tetőteraszról csodálatos panoráma nyílik a Budai Várra, a Hármashatár-hegyre és a budai hegyekre.
- Ide csak költözni kell!

Helyiséglista:
Előtér 2,7 m²
Amerikai konyhás nappali étkezővel 28,8 m²
Közlekedő 1,6 m²
Hálószoba 12,7 m²
Hálószoba 9,3 m²
Fürdőszoba /kádas/ wc-vel 4,8 m²
Vendég mosdó 2,2 m²
Erkély 10,4 m²

Falszerkezet:
Pince szinteken monolit vízzáró vasbeton falak, az emeleti
szinteken Silka tégla lakáselválasztó és Ytong válaszfal
szerkezetek.

Műszaki tartalom:
+ Az épület 2021-ben épült
+ Lapostetős közösségi kerttel
+ A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó
+ Hő- és hangszigetelt üvegezésű, három-rétegű; argon
gázzal töltött, korszerű műanyag szerkezetű nyílászárók, szürke fóliázott, jellemzően bukó-nyíló vasalattal. D-i, K-i és Ny-i irányba 38 dB hangszűrő képességgel rendelkeznek (É-i irányba 30
dB). Redőnnyel felszereltek.
+ A lakások hőenergia ellátását az épület tetején elhelyezett központi levegő-víz hőszivattyúval biztosítják. A fűtési-hűtési hőleadó mennyezetbe épített hűtési-fűtési körök, valamint a fürdőszobákba törölközőtartós csőradiátorok elektromos fűtőpatronnal.

Konyha:
¤ Magasfényű fehér frontok
¤ Push open rendszer
¤ Electrolux főzőlap
¤ Electrolux pára és szagelszívó
¤ Beépített Samsung sütő
¤ Gránit mosogatótálca
¤ Beépített Samsung 12 terítékes mosogatógép
¤ Samsung hűtő fagyasztóval

Biztonság technikai adatok:
- Elektromos távirányításos kapun lehet bejutni a teremgarázsba
- Kamera rendszerű kaputelefon
- Kamerás térfigyelő rendszer a társasház főbb pontjain

Egyéb paraméterek:
+ A vételár a lakás TELJES bútorzatát és gépeit tartalmazza!
+ Minőségi beépített bútorok, gardróbok
+ Minőségi szaniterek /Grohe, Geberit/
+ Opcionálisan megvásárolható a lakáshoz:
- Teremgarázshely 12 M Ft
- Tároló 3 M Ft
+ Napelemes rendszer telepítése tervezett

Közösköltség :
× 34.555 Ft lakáshoz tartozó költség vízdíjjal
× 750 Ft tároló közösköltsége
× 3200 Ft teremgarázshely közösköltsége
× 12.800 Ft fűtés átalánydíj

Amennyiben először saját ingatlanát eladná, azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 351196

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!

Mások ezeket is nézték még