Budapest I. kerület, Gellérthegy I. ker.

Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 255 474 Є
48 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 48 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8963497
Négyzetméter ár 2 187 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet 5.
Állapot Átlagos
Fűtés Távfűtés
Szintek száma 6
Építés éve 1936
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Első lakást keres? Befektetési céllal vásárolna, az sem baj, ha jól kiadható? Az I. kerületben, a Tabánnál eladó egy a Várra örökpanorámás, 1,5 szobás, erkélyes, felújított, tehermentes, azonnal birtokba vehető csendes(!) lakás.
Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik, a közvetlen közelben buszjáratok (178, 210, 17, 105, 16), villamosok (56, 56A, 17) megállói, egy ugrás a Széll Kálmán tér, a Déli pályaudvar, a szolgáltatási lefedettség teljes.
A 18 lakásos (emeletenként 3 lakás), jó lakóközösségű, liftes társasház 5. Emeletén található a teljese körűen felújított kis lakás. Az előtérből nyílik a belső, gondozott udvarra néző hálószoba (kis gardróbbal), a külön WC, innen juthatunk be az étkezős konyhába, amely egybenyílik a tágas, világos nappalival. A teraszra kilépve szembetaláljuk magunkat a Várral, amely minden napszakban csodálatos, felemelő látványt nyújt.
A lakásba visszatérve becsukjuk magunk mögött a teraszajtót, és ezzel ki is zártunk a belbudai zajt, szinte tökéletes csend uralkodik bent. Alaposabban körbenézve szemügyre vehetjük a teljesen, újonnan gépesített konyhát, illetve a szintén nívósan felújított fürdőt. Az ingatlan burkolatai, nyílászárói újak (+redőny, szúnyogháló), csakúgy, mint a többpontos, biztonsági bejárati ajtó. Az elektromos hálózat 10 éve, a vízvezetékek idén lettek felújítva. A lakás távfűtéses (új radiátorok), klímával szerelt. A közös költség baráti (20 ezer Ft), amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.
Na szóval, ha értékálló, később jól értékesíthető, saját célra, vagy albérletként jól hasznosítható, kivételes fekvésű ingatlant keres, bátran ajánlom ezt a kis lakást Buda szívében.
Várom hívását, megtekintési idősávokkal, további infókkal állok rendelkezésére hétvégén is.