- 16
Biatorbágy
-
Kínálati ár: 76 000 000 Ft
Kalkulált ár: 186 732 Є -
77 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8932931
- Négyzetméter ár 987 013 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2013
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó Exclusive Lakás a Tópark – Be My City Lakóparkban!FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG A TÓPARK – BE MY CITY fejlesztés gyönyörű, rendezett és kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében! Ez a 2019-ben átadott, 3. EMELETI, NYUGATI TÁJOLÁSÚ, 77M²-ES LAKÁS ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életteret keresik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
SZOBÁK: 2 hálószoba, 1 félszoba, tágas amerikai konyhás nappali
KIEGÉSZÍTŐK: Kamra, külön fürdőszoba és WC
FELSZERELTSÉG: Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort, beépített főzőlappal, sütővel és elszívóval
BURKOLATOK: Hidegburkolat a konyhában, WC-ben és fürdőben, laminált parketta a nappaliban és hálószobákban
Az épület korszerű KÖZPONTI FŰTÉS és KÖZPONTI HŰTÉS rendszerrel rendelkezik, amely a komfortos lakhatás érdekében lett kialakítva. A beépített hőleadók mennyezetbe szerelt panelek formájában találhatók, míg a fürdőszobában PADLÓFŰTÉS és TÖRÖLKÖZŐ SZÁRÍTÓ RADIÁTOR biztosítja a kellemes hőérzetet.
A központi fűtést KÖZPONTI FÖLDGAZ ÜZEMŰ KONDENZÁCIÓS KAZÁNok biztosítják, amelyek a tetőn helyezkednek el. A lakások hűtéséről a tetőn található KÖZPONTI FOLYADÉKHŰTŐ gondoskodik, amely biztosítja a szükséges hűtővizet.
A lakás saját HŐMÉRÉSI és HIDEG-, MELEG VÍZ FOGYASZTÁS mérőkkel van felszerelve, így a rezsi pontosan nyomon követhető. Az álmennyezetbe integrált NGBS gyártmányú sugárzó fűtés-hűtés rendszer pedig HELYSÉGENKÉNT szabályozható, biztosítva ezzel a maximális komfortot.
Az elektromos áram ellátottsága 3x16 AMPER, a nyílászárók pedig 3 Rétegű ÜVEGEZÉSSEL, beépített SÖTÉTÍTŐVEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL rendelkeznek.
KÖZÖS KÖLTSÉG: 470 Ft/m², amely magában foglalja a felújítási alapot, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a kertész díját, a szemétdíjat, a társasház közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást.
A korszerű gépészet, a prémium minőségű nyílászárók, valamint a kiváló szigetelés jóvoltából a közüzemi költségek kedvezőek.
PARKOLÁSI ÉS TÁROLÁSI LEHETŐSÉGEK:
Mélygarázsban található tároló: +2.000.000 Ft
Gépkocsitároló hely: +5.000.000 Ft
Ár: 76.000.000 Ft
TÓPARK – BE MY CITY KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA:
A Tópark – Be My City egy modern városnegyed, amely Budapest közvetlen közelében, a Törökbálinti-tó partján helyezkedik el, mindössze néhány percre a fővárostól. A lakópark területén parkosított környezet, futópálya és rekreációs lehetőségek várják az itt lakókat.
ELHELYEZKEDÉSE
Az ingatlan az M0-s körgyűrűn és az M1/M7 autópályák találkozásánál helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít az autósok számára. Az M0 autópályán keresztül közvetlen elérhetőséget biztosít a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez, valamint az M1-es autópályán Győr irányába, az M5-ös autópályán pedig Kecskemét és Szeged irányába. A közeli Budaörsi repülőtér szintén elérhető privát és teherforgalom számára.
A Tópark mellett elhalad a Budapest-Balaton kerékpárút, így ideális választás mindazoknak, akik az aktív életmódot kedvelik.
A TÓPARK KÜLÖNLEGESSÉGE: Ez a modern városnegyed három fő funkciót integrál egy helyen: minőségi lakások, irodák és üzlethelyiségek találhatók itt, mindegyik a legmagasabb színvonalon kialakítva. A projekt központi eleme a 330 méter hosszú fő passzázs, amely egyedi homlokzatokkal, növényekkel és kényelmes utcabútorokkal rendelkezik.
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált LAKÁS, vagy bármely a kínálatunkban található CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
Farkas Gergely