• 62 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 62 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8836439
• Négyzetméter ár 1 209 677 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet tetőtér
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Elektromos
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

PARTKÖZELI, MODERN, extrákkal felszerelt LAKÁS saját kertrésszel BALATONGYÖRÖKÖN!

A 62 m2-es üdülő egy 8 egységből álló társasház része, ám elhelyezkedése révén inkább különálló apartmannak tűnik, saját használatú kertrésszel.

Lokációját tekintve kiváló választás, hiszen a part 5 perc sétára található, a rendezvények zaja mégsem zavarja a lakók nyugalmát.

A 2020-ban TÉGLÁBÓL épült modern kivitelezésű épület 5cm-es szigetelést kapott, valamint 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárókkal rendelkezik – melyekhez szúnyoghálót és távirányítható redőnyöket szereltek fel. A melegvizet ARISTON villanybojler szolgáltatja, amely szintén távolról vezérelhető.

Az ingatlan teljes padozata alá szerelt elektromos fűtés áll rendelkezésre, melyet a nappaliban található hűtő-fűtő klíma egészít ki, azonban a kedvező tájolásnak és környező növényzetnek köszönhetően hűtésre szinte egész évben nincs is szükség.

Az üdülőben 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdő és ablakkal rendelkező WC kapott helyet. A közlekedőben található beépített szekrényekben a precíz tervezés során minden háztartási eszköznek külön fakkot alakítottak ki!

A terasz egy stílusában illeszkedő, 135 fokban nyitható lamellás teraszfedést kapott, mely fényerősség - szabályozós esti világítással is rendelkezik. Távirányításával állítható a terasz, - ezáltal a nappali - benapozottsága is.

Az oldalkertben biciklik tárolására is alkalmas zárható tároló található, valamint kialakításra került egy kiskert, melynek gondozását segíti egy esővízgyűjtő.
Az udvar körbekerített, parkolás egy autó részére saját beállóban lehetséges.

A beépített bútorokon kívül a vételár részét képezi még:
- egy franciaágy
- tv állvány
- fagyasztóval rendelkező nagy méretű hűtőszekrény, melyek az ingatlanhoz hasonlóan újszerű állapotúak.

Balatongyörök az északi oldal egyik legkedveltebb települése, minden megtalálható, ami a kényelem érdekében szükséges: kerékpárút, vasútállomás, éttermek, kávézó, fagyizó, bolt, posta, gyógyszertár, hajókikötő, és éppen hallótávolságra van a település tóparti rendezvényhelyszíne is.

Hűvösebb idő esetén több közeli melegvizes fürdő közül is lehet választani: Zalakaros, Kehidakustány, Hévíz, valamint múzeumok, kalandparkok, túraútvonalak biztosítják a változatos programokat.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, augusztus 15. - e után költözhető!

Irányár: 83 000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 370654

Mások ezeket is nézték még