- 13
Balatonfűzfő
-
Kínálati ár: 125 519 933 Ft
Kalkulált ár: 309 162 Є -
85 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8911306
- Négyzetméter ár 1 476 705 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Balatonfűzfőn, a 71-es főútvonal felett, közel a Föveny Fürdői strandhoz, földszint + tetőteres, magas tetős kialakítású, kis közösséggel rendelkező, 6 lakásos társasházban, igényes, színvonalas, jól élhető, kulcsrakész, új építésű lakások eladóak.Az építkezés folyamatban van, várható átadás: 2025. első negyedév. A kivitelező korábbi referenciája megtekinthető.
Az épület 30 cm vastag vázkerámia falazatból épül, melyek a homlokzaton 20 cm EPS-80 hőszigeteltek, a tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű a táji környezetbe illeszkedő agyagvörös cserépfedéssel. A tetőszerkezet 15 cm PIR hab hőszigeteléssel, illetve szobák feletti síktető tetőfelületen 10 cm vastag kiegészítő kőzet gyapot hőszigetelés felhasználásával lesz szigetelve. A födémek hangszigetelésére lépéshanggátló szigetelés 3 cm vastagságban kerül.
A homlokzati nyílászárók Spectrum márkájú 86 mm-es 6 kamrás horganyzott acélmerevítéses profillal szerelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívül-belül famintás kivitelben automata famintás színű alumínium redőnnyel.
A lakások részére a használati meleg vizet, fűtést hőszivattyú szolgáltatja. A helyiségekben padlófűtés, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre. A hűtésről a mennyezetben elhelyezett gipszkarton hűtőpanelek fognak gondoskodni, mennyezet hűtés illetve a nagy belmagassággal rendelkező tetőtéri lakásokban (nappali-konyha-étkező rész) Fan-coil rendszer kerül beépítésre.
A földszinten 4 lakás saját kertrésszel, a tetőtérben 2 lakás, nagy belmagassággal, nagy méretű erkélyekkel kerül kialakításra. A tetőtéri lakásokat nagy tágas, világos terek jellemzik.
Az adott hirdetésben szereplő lakás:
- tetőtéri, 6. lakás
- hasznos lakótér összesen: 84,83 m2, 1 + 3 szobás
- terasz összesen: 36,34 m2
- 2 db udvari gépkocsibeálló (27,5 m2)
Ingatlan bruttó vételára: 125.519.933 Ft
Az ár tartalmazza a lakáshoz tartozó nagy méretű erkélyeket, két felszíni (pergolás) kocsi beállót illetve meghatározott mértékig egyedileg választhatóak a beltéri hideg-meleg burkolatok . A kulcsrakész ár a konyhabútort (konyhagépeket) nem tartalmazza.
Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben.
Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, illetve elhelyezkedéséből adódóan nyaralónak is.
Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.
A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.
Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!
Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.
Irodai azonosító kód: N4729 Nívó ingatlan: N4729