Balatonfűzfő

Kínálati ár: 37 000 000 Ft
Kalkulált ár: 90 909 Є
69 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 69 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8845160
Négyzetméter ár 536 232 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 1950
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

2 km-re A BALATONPARTTÓL, HATALMAS FÁK KÖZÖTT 2. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT TÁROLÓVAL, BALATONFŰZFŐN ELADÓ!

PARKOSÍTOTT TERÜLETEN, KÉT EMELETES TÉGLAÉPÜLETBEN kerül értékesítésre az ingatlan, mely:
- TEHERMENTES
- a lakáshoz tartozik SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, és két nagy méretű közös tároló,
- közös költség 15.000 Ft/hó, mely tartalmazza a társasház megtakarítását, biztosítását, kommunális díjat, és a közös használatú rezsiket,
- REZSI, A TÉLI HÓNAPOKBAN is 25.000 FT ALATTA MARAD.
- két villanyórája van, egy nappali és egy kedvezményes időszaki, így 2*210 KWH a kedvezményesen figyelembe vehető áram mennyisége
- Mind a gáz, mind a villany fogyasztás tekintetében benne maradtak a kedvezményes keretben.

FELÚJÍTÁSOK:
Lakásban 2020-ban új villany és vízvezeték, új villanyóra, új gázkazán, nyílászáró csere.
Az épület felújítása: nyílászáró csere, tető vízelvezetés, szigetelés javítása.
Megtakarításból javítják, festik a lépcsőházat.

AZ ÉPÜLETRŐL:
- Építési éve: 1950
- Szerkezete: Tégla
- Tető, duplaszetkezetű lapostető, közte szellőzőrendszer, szigetelés
- Szintek száma 4, pince, emelt földszint, 1. és 2. emelet
- Emeletek száma 2
- Parkolni a ház előtt lehetséges
- A két lépcsőházban összesen csak 12 család él
- Kaputelefon kiépítve

A LAKÁS:
- nappali, a terasz, és az egyik hàló szoba nyugati fekvésű, a másik háló szoba és a konyha keleti, minden ablaka, szép fás, parkos területre néz
- hasznos alapterülete, terasszal együtt 69 m2 + a tárolók 7m2 + 12 m2 +12 m2
-helyiségei: közlekedő, három szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC
- burkolatok: kerámia, parketta, az előszobában új, modern vastag linoleum
- fűtés: 4 éves Junkers gázkazán, ami a melegvizet is adja, a hőleadók, radiátorok,
- a nyílászárók: műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval,
- saját, zárható tároló 5m2, valamint két közös nagyméretű tároló, melyben, kb.7-7 m2 jut egy lakásra.

PARKOLni KÖZVETLEN A HÁZ előtt is lehet.
Szóbeli megállapdás szerint mindenkinek saját helye van , de van hely több autó számára is. Balatonfűzfő teljes területén a parkolás INGYENES.

Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, étterem, uszoda, buszmegálló, szabadidő központ, sportolási lehetőségek, játszótér néhány perces sétával elérhetőek.

Bármikor mutatható!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!