Balatonfűzfő

Kínálati ár: 37 500 000 Ft
Kalkulált ár: 92 138 Є
61 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 61 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8840301
Négyzetméter ár 614 754 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1975
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Alig 2,5 km-re A BALATON-PARTTÓL, HATALMAS FÁK KÖZÖTT 1. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT TÁROLÓVAL, BALATONFŰZFŐN ELADÓ!

PARKOSÍTOTT TERÜLETEN, KÉT EMELETES TÉGLAÉPÜLETBEN kerül értékesítésre az ingatlan, mely:
- TEHERMENTES
- birtokbaadása 1 hónapon belül megtörténhet
- a lakáshoz tartozik SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, és egy nagy méretű közös tároló is
- közös költség 12.000 Ft/hó, mely tartalmazza a társasház megtakarítását, biztosítását és a közös használatú rezsiket!
- REZSI, A TÉLI HÓNAPOKBAN is 25.000 FT ALATTA MARAD
- két villanyórája van, egy nappali és egy kedvezményes időszaki, így 2*210 KWH a kedvezményesen figyelembe vehető áram mennyisége

FELÚJÍTÁSOK
2022: nyílászáró csere, bojler csere, burkolatok cseréje
2019: gázkazán csere, teljes festés

ÉPÜLETRŐL:
- Építési éve: 1975
- Szerkezete: Tégla
- Szintek száma 4
- Emeletek száma 3
- Parkolni a ház előtt lehetséges
- 12 család otthona

A LAKÁS:
- nappali és a terasz, keleti fekvésű, a fél szoba és a konyha déli, minden ablaka, szép fás, parkos területre néz
- hasznos alapterülete: 61 m2
- Helyiségei: közlekedő, 2+fél szoba, konyha, fürdőszoba, WC és tároló (gardrób)
- burkolatok: kerámia és parketta
- Aafűtés: 5 éves Junkers gázkazán, hőleadók, radiátorok, és a melegvizet biztosítja
- a nyílászárók: műanyag nyílászárók
- saját, zárható tároló 5m2, valamint egy közös nagyméretű tároló, melyben, kb.7 m2 jut egy lakásra

PARKOLÁS KÖZVETLEN A HÁZ KÖRÜL, vagy az utcában lehetséges. Balatonfűzfő teljes területén a parkolás INGYENES.

A lakás közepes - jó állapotú, az épület jó szerkezetű.
A parketta, a fürdőszoba felújításával, valamint festéssel, kellemes környezetben, szép otthonná alakítható!

Óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek, étterem, uszoda, buszmegálló, szabadidő központ, sportolási lehetőségek, játszótér néhány perces sétával elérhetőek.

Bármikor mutatható!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!