Balatonfenyves

Az ingatlan leírása

Balatonfenyves legszebb részén, a Balaton-parttól 80 m-re, 3x7 lakásos lakóparkban új építésű, 43 m2-es teraszos földszinti téglalakást kínálunk eladásra. A lakáshoz tartozik egy 22 m2-es terasz és kocsibeálló is.
Helyiségei: nappali-konyha-étkező, szoba, fürdő és mellékhelyiség. Tárolóhelyiség opcionálisan hozzávásárolható.
A részleges Balatoni panorámával rendelkező lakópark egy 3760 m2-es csendes, öreg fenyőfákkal határolt telken található, rendkívüli lokációban, mediterrán hangulatú családias környezetben, forgalommentes utcában.
A kivitelezésre a modern formák, innovatív technológia, tágas területek és csodálatos környezet jellemzőek. Letisztult külső és belső megjelenés, praktikus belső térkialakítás.
Modern és minőségi hideg- és melegburkolatok, legmodernebb gépészeti technológia, hőlégkeveréses mennyezeti hűtés és fűtés. Porotherm 44 thermo tégla falazat plusz külső szigetelés, a fürdőben és a mellékhelyiségben padlófűtés, minőségi műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel és motoros redőnnyel. Alacsony üzemeltetési költség, AA++ energiaosztály. Parkosított kert, elektromos autók számára töltőpontok. Az üdülőhelyiség állandó lakhatásra is alkalmas.

A lakóparkon belül továbbá megvásárolhatóak még 2 és 3 szobás-erkélyes, valamint penthouse 4 szobás nagy erkélyes luxuslakások, 57-124 m2-ig. Ezek áráról érdeklődjön elérhetőségeink valamelyikén.
A megadott eladási ár bruttó ár, 27% áfát tartalmaz.
A várható átadás: 2023. június

FONTOS INFORMÁCIÓ!
Rendeltetésszerű használat esetén a lakás teljes rezsijét az építtető 3 évig fizeti.

Száz méteren belül kettő szabadstrand, játszótér, élelmiszerüzlet, étterem, található. A közelben
találjuk meg a csúszdákkal, kölcsönzőkkel, éttermekkel rendelkező nagystrandot is, valamint a buszmegállót és vasútállomást.
Az M7 autópálya lejáró 3 km. Legközelebbi városok: Fonyód, Marcali, Keszthely 15 km-en belül.

Megtekintése előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.
Ne feledje, vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!


Im schönsten Teil von Balatonfenyves, 80 m vom Ufer des Plattensees entfernt, in einem 3x7 Appartementkomplex, bieten wir eine neu gebaute 43 m2 große Ziegelstein-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf an. Zur Wohnung gehören eine 22 m2 große Terrasse und ein Carport.
Es besteht aus einem Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Abstellraum optional erhältlich.
Die Wohnanlage mit teilweisem Panoramablick auf den Plattensee befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von 3760 m2, umgeben von alten Kiefern, in einer außergewöhnlichen Lage, in einer mediterranen Familienumgebung, in einer Straße ohne Verkehr.
Das Design ist geprägt von modernen Formen, innovativer Technik, großzügigen Flächen und einem wunderschönen Ambiente. Sauberes Außen- und Innendesign, praktische Innenaufteilung.
Moderner und hochwertiger Warm- und Kaltausbau, modernste Haustechnik, Deckenkühlung und Heizung mit Warmluftmischung. Porotherm 44 Thermoziegelmauerwerk plus Außendämmung, Fußbodenheizung in Bädern und Toiletten, Qualitäts-Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung und motorisierten Rollläden. Niedrige Betriebskosten, Energieklasse AA++. Gepflegter Garten, Ladestationen für Elektroautos. Das Ferienhaus ist auch als Dauerwohnsitz geeignet.

In der Wohnanlage werden auch Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit 4 Schlafzimmern und großen Balkonen von 57 bis 124 m2 zum Verkauf angeboten. Bitte erkundigen Sie sich über den Preis dieser Wohnungen unter einer unserer Kontaktadressen.
Der Verkaufspreis ist ein Bruttopreis, einschließlich 27 % Mehrwertsteuer.
Voraussichtliches Lieferdatum: Juni 2023

WICHTIGE INFORMATIONEN!
Bei normaler Nutzung zahlt der Bauherr die volle Nebenkosten für 3 Jahre.

Im Umkreis von 100 Metern gibt es zwei Strände, einen Spielplatz, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und ein Schwimmbad. In der Nähe
In der Nähe finden Sie einen großen Strand mit Rutschen, Verleih, Restaurants, Busbahnhof und Bahnhof.
Die Autobahnausfahrt der M7 ist 3 km entfernt. Die nächsten Städte sind Fonyód, Marcali und Keszthely in 15 km Entfernung.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Die Informationen über die Immobilie dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen auch für juristische und grundbuchliche Dienstleistungen sowie für die Erstellung von Energieausweisen und Wertermittlungen zur Verfügung.