Pula, Centar

Kínálati ár:364 000 Є
Kalkulált ár: 148 148 000 Ft
76 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 76 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8921930
Négyzetméter ár 4 789 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Társasházi lakás
Emelet 1.
Szintek száma 4
Építés éve 1935
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, PULA, KÖZPONT - Mesterlakás egy varázslatos és vonzó, történelmi jelentőségű osztrák-magyar villában.

Büszkén mutatjuk be ezt a színvonalas és ritka úri lakást, amely a múlt század elején épült építészeti és városi szépségben található. A villa jellegzetes szecessziós stílusban épült, rengeteg építészeti dekorációval, Pula városának partján, közel a központhoz és az impozáns római amfiteátrumhoz. A csodálatos falazat, amely oly sok idő után is felkelti a figyelmet, első kategóriás védett kulturális műemlék. Így ezen a helyen három egymás mellett épült villa található, tetszetős homlokzattal. A villában, ahol a lakás található, az akkori elit tagjainak nagy része lakott. Történelmi jelentőségű épület, ahol csak a legválogatottabbak laktak, a bérlők pedig elsősorban osztrák-magyar tisztek voltak, és a történelem során számos neves és jelentős személyiség költözött és élt ide. A LAKÁS LEÍRÁSA: Magas színvonalú lakás, amely szinte ugyanolyan luxust áraszt, mint maga az épület, azzal a megjegyzéssel, hogy a lakás ma már a modern ember életének magasabb követelményeihez igazodik. A villa első emeletén található, gyönyörű kilátással a tengerre és a parkosított parkra, teljes lakóterülete 76,42 m2. A lakás bejárata egy nagyobb folyosóra vezet, amely a lakás összes szobáját összeköti. A magas mennyezet felfedi a szobák légiességét, a terjedelmes falak pedig a robusztusság és a luxus érzetét keltik. A lakás elrendezése nem sokat változott, így a folyosóról jobb oldalon belépve egy nagyobb, különálló, eredeti méretű ablakokkal díszített nappaliba jutunk, amelyen keresztül csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a Pula kikötője kiterjed. Ugyanígy a folyosóról érhető el a nagy fürdőszoba, amely zuhanykabinból és zuhanykádból áll. A bal oldali folyosó végén egy jól ismert osztrák gyártó modern és felszerelt konyhája található. A konyhából nyílik egy kisebb erkély, valamint egy enyhén szeparált, az egész család számára megfelelő méretű étkező. Az étkező mellett egy tároló helyiség is található, mely egyben háztartási helyiségként és mosókonyhaként is szolgál. Az apartmanban egy nagy hálószoba található, ahol egy sarok is található, ahol kedvenc olvasmányaival és egy íróasztallal pihenhet. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A lakást a tulajdonos teljes körűen felújította a tulajdonos igényei szerint. Minden villany-, víz-, csatorna- és internethálózat kiépítésre került. Ezen kívül a tulajdonosok teljes körűen felújították a padlószerkezetet és az összes padlóburkolatot. Így a nappaliban és a hálószobában az eredeti parkettához hasonló új parketta, míg az előszobában, fürdőszobában, konyhában és étkezőben osztrák gyártó kiváló minőségű kerámiái kerültek beépítésre. * A lakás teljesen bútorozottan, minden gépével és tartozékával eladó, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosoknak már csak az útipoggyászukra van szükségük a beköltözéshez. * A lakás fűtést-hűtést biztosít klímával, városi infrastruktúrára kapcsolt gáz cirkófűtés kiépítésre került, minden szobához saját radiátor tartozik. * A lakás tulajdonjoga tiszta, tehermentes, tulajdoni hányad 1/1, a lakások közösek, az épület minden dokumentációjával rendelkezik. HELYSZÍN LEÍRÁSA; Az apartman egy igen értékes és történelmi jelentőségű épületben található, így ritka lehetőséget jelent mindazok számára, akik saját szükségleteikre, vagy turisztikai célú befektetésként keresnek különleges ingatlant. Az épület, így a lakás elhelyezkedése is nagy jelentőséggel bír a leendő tulajdonos számára, éppen azért, mert a lakás a mindennapi élethez szükséges tartalmainak közvetlen közelében található. Így számos üzlet, étterem, kávézó, drogéria és hasonlók találhatók az apartmantól néhány lépésre. Ezen kívül meg kell említenünk, hogy a városközpont mindössze 900 m-re, a pólai amfiteátrum pedig mindössze 500 m-re található az apartmantól. A fentiek miatt ez a lakás amellett, hogy luxus ingatlan és kiváló lehetőség turisztikai célú befektetés formájában, biztonságos megtérüléssel. Parkolási lehetőség az épület szomszédságában a nyilvános városi parkolóban lehetséges. Egyszóval egy olyan ingatlanról van szó, amelynek egyszerűen mindig meglesz a maga értéke és jelentősége a piacon, és amelyet sokan elismernek, valamint az osztrák-magyar villák és a történelmi kulturális örökség szerelmesei! Bármilyen kérdéssel, szükséges információval vagy lakásmegtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon hozzánk bizalommal!

Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.