Pécs

Az ingatlan leírása

Pécs- Ürög városrészében a mai követelményeknek maximálisan megfelelő otthonok épülnek.

A Tolnai kert 11000 nm-es területen  6 különálló családi házból és 4 db kétlakásos társasházból  álló épületegyüttes, mely az erdő közvetlen közelében , patak partján , nagyon közel a belvároshoz  található.

A  lakóparkba zárt kapuval rendelkező magánút vezet. Az épületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a tervezők arra, hogy a mindennapok nyugalmát biztosítsák az ott lakók részére.

A lakópark mellett buszmegálló, közelben óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség található.

Ebben a kiváló helyen található épületegyüttesben még 5 lakás keresi gazdáját.

A korszerű, környezetbarát és népszerű SIP (Structured Insulated Panel) technológiával épülő ingatlanok  a kiváló hőszigetelő- és statikai tulajdonságaik miatt nagyon gazdaságosan üzemeltethetőek. A tökéletes hőszigetelés miatt hőhídmentesek a szerkezetek és a szárazépítés során nem marad nedvesség az épületben. Minden házra napelem kerül, amely igen kedvező elektromos “zöld” energiát biztosít. A szellőzést hővisszanyerős szellőzőrendszer szabályozza. A NOBO Fjord elektromos fűtőpanelek a NOBO ECO HUB központi egységgel akár telefonról is szabályozhatóak.

A még elérhető ingatlanok az alábbiak.

 „C3” – alsó lakás

91,43 m2 / Nappali + 2 hálószoba / 1 fürdő / 30 m2 panorámás terasz

A teraszház alsó szintjén található  3 szobás lakás egyszerre intim és nyitott. Az erdővel határolt kertbe rejtett hátsóteraszon át vezet az út, miközben a nyugati panoráma felé nyílt kilátást biztosító széles terasz került kialakításra. A szobák egyike közvetlenül kapcsolódik a nyugati teraszhoz, míg a másik a kert felé néző francia erkélyt kapott. A nappali a lakás központi tere, elválasztás nélkül kapcsolódik a konyhához, innen nyílik a hálószobák felé vezető belső közlekedő és természetesen a terasz. A terasz mint egy második közösségi tér, grillezésre tökéletesen alkalmas, családi vagy baráti partiknak lehet kényelmes színtere. Jacuzzi beépítésével lehet fokozni az élményt! Ideális otthon azoknak, akik szeretnek a szabadban időzni, és nem akarnak lemondani a luxuskényelemről.

Helyiséglista:

Előszoba                     6,03 m2                                             

Konyha                       8,07 m2                                             

Kamra                         3,15 m2                                 

Nappali + étkező        23,08 + 8,32 m2                   

 Közlekedő                  4,69 m2                     

Szoba                          13,74 m2                   

Szoba                          13,88 m2                               

Fürdő                          5,94 m2

WC                             2,10 m2

Gépészeti tér              2,43 m2

Lakásterület összesen      91,43 m2

+

Fedett-nyitott tér        28,33 m2        

Terasz                         31,04 m2

  Garázs                       34,23 m2

Ár:  88.590.000,- Ft  a telekkel együtt