Pag, Šimuni

Kínálati ár:360 000 Є
Kalkulált ár: 147 960 000 Ft
88 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 88 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8769862
Négyzetméter ár 4 091 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Társasházi lakás
Építés éve 2024
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

PAG SZIGET, ŠIMUNI, modern penthouse egy remek új épületben, kilátással a tengerre, ritkaság a kínálatban

Pag szigete az egyik legnagyobb adriai sziget: 285 km2-ével az ötödik legnagyobb, 270 km-es behúzással tengerpart, ez az Adriai-tenger leghosszabb partvonalával rendelkező sziget, tele öblökkel, öblökkel, fokokkal és stranddal. A legnagyobb öblöt, a Paška-öblöt 20 km hosszú kavicsos strand veszi körül. Šimuni egy kis halászfalu Pag szigetének délnyugati részén, félúton Novalja (11 km) és Pag városa (12 km) között, 15 percnyi autóútra a Žigljen kompkikötőtől. Közigazgatásilag Pag városához tartoznak. Šimuni három természetes öbölben található. Az északi öbölben található az ACI Marina Šimuni, amely 150 tengeri és 30 száraz kikötőhellyel biztonságos menedéket és horgonyzóhelyet biztosít a hajóknak. A központi öbölben horgászhajók helyezhetők el, amelyek kikötőként szolgálnak, de egyben a frissen fogott halak árusítási helye is. A harmadik, déli öbölben kavicsos strand található. A várostól nem messze található Pag szigetének második legnagyobb autotábora, a Šimuni autotábor. Kis sportcentrum (strandröplabda, tenisz, minigolf), bolt, grill-étterem, pizzéria, búvárközpont található benne. A tengertől mindössze 300 m-re, nagyon egyedi helyen, a városközponttól nem messze eladó egy tengerre néző penthouse. Egy új épület második emeletén található, összesen hat lakással. Található benne egy konyha étkezővel, egy nappali kijárattal a teraszra (20 m2), két hálószoba, két fürdőszoba, összesen 88,70 m2 alapterület. A lakáshoz tartozik egy kb.9 m2-es tároló is. A lakás teljesen légkondicionált, a fürdőszobákban padlófűtés van. Parkolás egy autónak. Az épület építés alatt áll. Az árak csak a durva munkák végéig érvényesek. Ezt követően a lakás ára 416 000 euró. Az építkezés első üteme 2024 februárjában kezdődik. Tervezett építési és használatbavételi időpont 2025.01.01. Nagyon jó minőségű konstrukció. A vevő mentesül az ingatlanforgalmi adó megfizetése alól. Nagyon érdekes ingatlan, amely könnyen az Öné lehet. Minden egyéb kérdés esetén hívja a es telefonszámot Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.