Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Opatija, Opatija - Centar

Kínálati ár:450 000 Є
Kalkulált ár: 184 950 000 Ft
102 m²

Alapterület
150 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 102 m²
Telekterület 150 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8769875
Négyzetméter ár 4 412 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Társasházi lakás
Emelet 2.
Szintek száma 2
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

OPATIJA- lakás 102m2 DB+3S panorámás kilátással a tengerre+kertre

A lakás déli fekvésű, gyönyörű kilátással, ami szó szerint panoráma az egész Kvarner-öbölre és az összes szigetre!! A lakás az épület 2. emeletén található, 3 hálószoba, nappali, konyha, étkező, háztartási helyiség, 2 fürdőszoba, 2 folyosó, loggia, összterülete 102m2. A lakás klímás, de központi padlófűtéses, a nappaliban elhelyezett jó minőségű pellet kályhával, mely rendkívül alacsony fogyasztású. Az épületben, amelyben a lakás található, összesen mindössze 3 lakóegység található. Az épület teljes körű videokamerás megfigyeléssel rendelkezik az épület körül. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik, az épület körüli kert 1/3-a tartozik hozzá. A tulajdonos által jelenleg használt udvar a lakás szintjén található. Jelenleg egy-két gyümölcsfát nevelnek a tulajdonosok. Az épület kisebb beruházást igényel, főleg az épület homlokzatában, mely a minden lakástulajdonos (összesen 3 tulajdonos) által befizetett tartalékból finanszírozható. Az épület körüli udvar évek óta parkosított, folyamatosan karbantartott. Kiváló infrastruktúra 250-750 m-es körzetben: buszpályaudvar, posta, bank, sportcentrum, klinika, gyógyszertár, étterem, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, benzinkút... Családi életre mindenképpen szép ingatlan, de egyben alkalmas befektetésnek turisztikai formában. Ingatlan, ahonnan szó szerint 5 perc alatt sétálhat a tengerhez és a strandhoz! Tiszta és rendezett ingatlan. Ez az ingatlan légvonalban 75 méterre, vagy 5 perces sétára található a tengertől. INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON!!! SZEMÉLYES ÉS EGYEDI HELYEN RENDELKEZŐ INGATLAN NAGY POTENCIÁVAL!!! Opatija: Abbázia, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tengeren, a világ minden tájáról érkező turisták híres turisztikai célpontja. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az abbáziai ingatlanokból felbecsülhetetlen értékű kilátás nyílik a tengerre és a környező Krk- és Cres-szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek szűk, történelmi, gazdag utcácskákban helyezkednek el. Abbázia városának utcáit sajátos építészetükkel kitűnő ingatlanok és a Habsburg-korszakból származó villák alkotják. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a különféle turisztikai szolgáltatások azok a kulcstényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a környező országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási kihasználtság kiváló, ami 5-10%-os befektetésarányos megtérülést és külföldi befektetők vonzását eredményezte. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános üzleti feltételek szerint kerül felszámításra: Tisztelt potenciális vevők, bérlők és bérlők, akik megtekintik az Önt érdeklő ingatlant. amelyre Ön érdeke fűződik, csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával lehetséges, az ingatlan tulajdonosának a nem bejegyzett személyek látogatásától való védelme érdekében, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanközvetítői törvény értelmében. . Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, melyben az alábbiak szerepelnek: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk az ügynökségről - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA).