• 98 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 98 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8885283
• Négyzetméter ár 672 449 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Társasházi lakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Terem garázs
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eger belvárosában eladó 98 m2-es társasházi lakás. A ház különleges adottságokkal rendelkezik, megítélésünk szerint “Eger legjobb háza” !
A következők miatt gondoljuk ezt:
Kiváló a lokációja: 3 perc séta a piac, 5 perc séta a Dobó tér, 2 perc a Spar / Buszmegálló. Az utca mégis csendes, tele hársfákkal, madárcsicsergéssel, virágillattal.
A házban van LIFT - kisgyerekeseknek, időseknek rendkívül kényelmessé teszi a hétköznapokat.
A házhoz fedett és zárt teremgarázs tartozik, bevásárlás után a csomagok felszállíthatóak a lifttel.
A házhoz egy zárt udvar is tartozik betonozott résszel és kertészkedési lehetőséggel a nyírfás, virágos, árnyas kertben.

A lakás paraméterei:

Lakás mérete: 98 m2
+ 2 db tágas, elegáns terasz: 9 m2 amely a fás udvarra néz, 6 m2, amely az utcára.
Elrendezése: ~30 m2-es nappali, mely tetszés szerint 2 kisebb szobára is osztható. Előszoba, folyosó, 3 db beépített szekrény, különálló WC, fürdőszoba (kád, zuhanyzó), 2 db tágas hálószoba, konyha, étkező (ez szintén lakószobává alakítható). Az egyik hálószobából egy sufni / tároló helység került kialakításra. A szobák parkettázottak.

A lakásban hatalmas, impozáns ablakok vannak, inspiráló környezet művészeknek, gyerekeseknek.

2018-ban felújítás:
- teljeskörű ablakcsere - háromrétegű, melegperemes, műanyag nyílászárók, mindenhol szúnyogháló, a déli oldalon végig redőny
- külső szigetelés
- kondenzációs kazán lett kialakítva, mely a meleg vizet is szolgáltatja.
Rezsi:
Közös költség: 12.000 Ft / hó, mely tartalmazza a takarítás díját is.
Éves gázfogyasztás (-10) 1335 m3 gáz volt, kisgyerek miatt minden helyiség fűtve volt, 23 C fok volt a lakásban. Ez jóval a támogatott határérték alatt van.

Mélygarázsban garázshely + tároló. A garázshely az eladási ár fölött további 6 M Ft.
Hívjon fel, érdemes megnézni!

Ár: 65.9 M Ft

Mások ezeket is nézték még