Mutasd az összes képet
Debrecen, Kígyó utca 23
-
Kínálati ár: 57 900 000 Ft
Kalkulált ár: 142 611 Є -
90 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8908798
- Négyzetméter ár 643 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet félemelet
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 52m2
- Kert kapcsolat igen 224m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó egy ritkaságnak számító, közvetlen saját kertkapcsolattal és saját teraszokkal rendelkező,akár 2 generációs társasházi lakás!
A KÖRNYÉKRŐL:
Magán és társasházas Burgundia lakóövezet,ahol pár méterre találhatók a buszmegállók, boltok, óvoda, iskola,orvosi rendelő, gyógyszertár,posta, Fórum,piac stb ...
AZ INGATLANRÓL:
-Az ingatlan ára hivatalos forgalmi értékbecsléssel készült, tehát az aktuális reális ára lett feltüntetve!!!
-2 lakásos társasház, önálló helyrajzi számú ingatlanja
- bruttó 90nm/nettó 77nm az ingatlan + egy 25nm-es (11nm fedett rész) és egy 27nm-es terasz, egy 2nm-es saját udvari tároló vizesblokkal, illetve ~120nm saját, jól hasznosítható tetőtér. Ezek alapján nettó ~200nm tartozik az ingatlan árába!
- az ingatlan része még egy lemez kerítéssel elkülönített, 224nm-es, örökzöldekkel, udvari kúttal, bográcsozóval ellátott, füvesített, saját kertkapcsolat is.
- falazat: tégla+ szigetelés
ELRENDEZÉS:
• a lakás fő része egy tágas, közösségi zóna a minőségi beépített gépekkel( Bosch, Fagor, Teka...) felszerelt amerikai konyha+nappali, ami fedett terasz kapcsolatos. Mellette 2 külön nyíló szoba található.
• itt a félemeleten szintén található még előszoba,közlekedő,zuhanyzós-fürdőkádas fürdőszoba.
• a földszint, ami szintén terasz kapcsolatos előszoba,közlekedő, szoba és egy beépített gardrób szoba (ami akár gyerekszobaként, vagy mosókonyhaként használható) 2,10-2,80cm belmagasságú ferde tetős.(A hirdetési ár tartalmazza ennek a szintnek is az új tetőfedését szigeteléssel!)
- fűtése: 2021-ben kiépített parapetes gázkazán, lapradiátoros rendszerrel
- a helyiségek nyílászárói műanyagok
- az ingatlan rezsiköltsége teljesen kiszámítható, minden fogyasztás egyedi, saját főmérőórákkal történik!
- teljesen új áramhálózat (32A), vízhálózat, tetőfedés,burkolatok, beépített szekrények
- nincs közös költség, parkolás 2-3 autó számára az ingatlan előtt ingyenesen biztosított!
- az ingatlan per-és tehermentes, hitelképes, önálló helyrajzi számú, 3 gyerekes CSOK PLUSZ-ra is alkalmas!
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Az ár minimálisan alkuképes!
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT KÖSZÖNÖM, DE NEM KÍVÁNOM IGÉNYBE VENNI!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
