Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca
-
Kínálati ár: 39 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 39 500 000 Ft
Korábbi ár: 39 000 000 Ft
Kalkulált ár: 97 052 Є39 000 000 Ft -
59 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 59 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8923484
- Négyzetméter ár 669 492 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet 9.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Házközponti
- Építés éve 1980
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egy napfényes otthon mindig az ember vágya, és most megvalósulhat az álom!Ragadd meg az alkalmat és vásárold meg ezt a mesés ingatlant, amely minden igényedet kielégíti! Az első pillanattól kezdve rabul ejt a keleti fekvésű ablakok által árasztott ragyogó napsütés. A napfény szinte mindig bevilágít egy ablakon, így a lakás egész nap világos és energiával töltött.
Ez az 59 m2-es lakás nappalival és 2 hálószobával tökéletes otthont kínál. De ami kiemelkedővé teszi az ingatlant, az a tágas konyha. Nem csak az extra mérete teszi lenyűgözővé, hanem a kedvező geometriája is, amelyet más panellakások tulajdonosai is irigyelnek. A hatalmas ablakok által mindig áradó természetes fény pedig igazán varázslatossá teszi. A kilencedik emelet magasságában semmi sem árnyékolja be az ablakot, így mindig ragyogó napfény önti el a lakást. Ez a fantasztikus tulajdonság pedig minden helyiségben megtapasztalható.
A két hálószoba és egy tágas, 17 m2-es nappali egymás mellett található. mindegyik külön választható az előszobából.
Csábítsd el magadat ezzel a varázslatos lakással, amely igazán kihívást jelent a felújítás szerelmeseinek! Az elmúlt években már megújultak a modern, hőszigetelő típusú ablakok redőnnyel, így azokra nem kell gondolnod. A retró konyha és fürdőszoba pedig megidézi a múltat, és a régi gardróbszekrények továbbra is praktikus helyet biztosítanak az előszobában. Az eredeti elektromos vezetékek pedig megbízhatóan látják el feladatukat a kezdetek óta.
Amellett, hogy a lakás a kilencedik emeleten található, a lift kényelmes és könnyű megközelítést biztosít. Ennek az elhelyezkedésnek számos előnye van: kevesebb zaj, por és rovar jut el a magasabban fekvő szintekre, mint az alattuk elhelyezkedő szinteken. A 27 méteres magasságban az ablakokat nem árnyékolják be a közeli épületek vagy fák lombkoronái, így a lakás mindig ragyogóan világos marad, még akkor is, ha a Nap nem süt be az ablakon. Az égboltról szórt fény mindig elegendő természetes megvilágítást biztosít a lakásnak.
Az 59 m2-es lakások a panellakások ritka kincsei közé tartoznak, és bár nem a legnagyobb típus, mégis ez rendelkezik a legtágasabb konyhával minden közül.
Költségek
A lakás két viszonylag állandó költségtétele a közös költség és a Főtáv felé fizetendő díj. A közös költség 12.000 Ft, míg a távfűtés, amelybe bele tartozik a meleg víz ellátás is, 16.000 Ft havonta. A gáz havi átalánydíja 1.500 Ft. A többi közmű fogyasztás szerint fizetendő. A városrészen a T-com és a DIGI szolgáltat internetet.
Környezet, infrastruktúra
A lakás a XVIII. Kerületi Havanna lakótelepen fekszik. A környék infrastruktúrája fejlett; remek tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és autóval is könnyen megközelíthető, a parkolás ingyenes, üzletekkel is jól ellátott. A hetvenes évek végén, nyolcvanas évek elején épült Havanna lakótelep presztízse jelentősen javult a kilencvenes években elindult fejlesztéseknek köszönhetően. A lakótelep az elmúlt 20-25 évben sokat változott. A lakótelepen több óvoda, bölcsőde, és iskola található, helyben vannak az orvosi rendelők, művelődési ház, szupermarketek, a Szent László római katolikus templom, és számos kis üzlet, a zöldségestől a dohányboltig, hétvégenként még termelői piac is nyílik a telepen. A sétányok új külsőt kaptak. A tízemeletes, liftes háztömbökön is több helyen már látszanak a felújítás eredményei. Több, mint 10 éve elkezdődött a panelprogram, az egyedi fűtési rendszer kialakítása és 2002-ben a közbiztonság javítására térfigyelő kamerarendszert telepítettek. Ennek köszönhetően a lakóközösség is színvonalasabbá, kulturáltabbá vált. A környezetnek és a vásárlási szokásoknak köszönhetően az itt található lakások általában könnyen, gyorsan értékesíthetőek, a befektetés gyors megtérülésére számíthat.
Az utcákban ingyenesen lehet parkolni, erre sok helyet alakítottak ki a házak között, de őrzött, zárt parkolóhelyek is találhatók a telepen, ahogy megvásárolható, bérelhető garázsok is.
A metróhoz a 136E jelzésű busszal lehet a leggyorsabban eljutni, de számos más tömegközlekedés áll rendelkezésre (V50, B36), illetve hipermarketek (Auchan, Tesco) közvetlen és ingyenes járatai is indulnak innen. Gépjárművel közlekedve az Üllői út, a Gyömrői út, a Nagykőrösi út, az M0-s autóút, és az M5-ös autópálya bevezetők képviselik a legfőbb útvonalakat.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 383
