Mutasd az összes képet
Budapest XV. kerület, Rákospalota kertváros
-
Kínálati ár: 48 900 000 Ft
Kalkulált ár: 118 978 Є -
67 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8948678
- Négyzetméter ár 729 851 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kertváros, kitűnő közlekedésnél.XV. kerületben, Rákospalotán, csendes kertvárosi környezetben eladó ez a bruttó 67nm-es, 2 szintes, jelenleg 2 szobás, DUPLAKOMFORTOS LAKÁS/ÜZLETHELYISÉG.
A FÖLDSZINT: a 27nm-es nappali, fogadó tér, (akár üzlettér), előtér, fürdőszoba és konyha található.
A TETŐTÉR: 20nm lakótér plusz fürdőszoba, valamint tároló található.
Mind a földszinti, mind a tetőtéri rész úgy lett megtervezve, hogy egy-egy ablakos helyiség / szoba mindkét szinten leválasztható, így az ingatlan akár nappali + 3 szobássá alakítható. A fűtés gáz cirkó, de H tarifás elektromos csatlakozás is kialakított + KLÍMA.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyha, valamint fürdőszoba bútorok.
A lakás kialakítása modern, a többi lakástól teljesen elkülönített, bejárata közvetlenül az utcára nyílik, attól kapu és lépcső választja el. Az ingatlanhoz tároló, valamint felszíni gépkocsibeálló vásárolható (ára: 1,5 M Ft).
Az ingatlanhoz kizárólagos 22 nm-es kertrész tartozik az udvarban, pár lépésnyire a bejárattól.
Az ingatlan alkalmas üzlethelyiség kialakítására, vagy vegyes használatra, amelyben az alsó szint üzlet, felső szint lakásként funkcionál.
A társasház:
A társasház teljes generál felújításon, újjáépítétve, külső homlokzata, a lakóingatanok teljes körű külső és belső modernizáláson, átalakításon estek át. A felújítás óta még nem lakták a lakásokat.
A lakóparkban 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás került kialakításra. Az átalakítás során a tervező kiemelt figyelmet fordított a fenntarthatóságra, ezért a 40-60cm-es homlokzati tégla falak további 10cm-es dryvit szigetelést, modern, a környezethez illeszkedő designt kaptak. Teljeskörű felújítás zajlott, vagyis homlokzati felújítás, aljzatbeton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés-újratervezés, klíma felszerelés történt, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra, ezzel kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételeket biztosítva a lakók számára.
Várható átadás: 2024 4.negyedév
Megtekintéssel kapcsolatban ívjon bátran a hét bármely napján.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 902
