- 20
Budapest XIX. kerület, Kisfaludy utca
-
Kínálati ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 74 010 Є -
51 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 51 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8924349
- Négyzetméter ár 586 275 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
KEDVEZŐ VÉTELI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A 19. KERÜLET EGYIK KEDVELT UTCÁJÁBAN (KISFALUDY UTCÁBAN)!51 m2-es ház, plusz egy 22 m2-es és egy 25 m2-es – a tulajdoni lapon – lakásnak nyilvánított szuterén lakrészek és plusz egy beépíthető tetőtér. MINDEZ 29,9 MILLIÓ FT-ÉRT!
A társasháznak nyilvánított telken 5 lakás (házrész) van, kis közös kerttel. Az eladó ház utcafronti, az utca szép, ősfás, kis forgalmú, hosszú és busz nem közlekedik, viszont mindkét vége főútvonalra nyílik, és a környéken számos busz megáll (151, 68,148,268, 132 E).
Az 51 m-es lakás jelen állapotában is használható (lakható, bérbe is adható), de egy - főként külső - esztétikai felújítással nagyon kellemes, jó hangulatú otthon lehet belőle nagyon kedvező áron, valamint értékálló befektetési lehetőség.
Főbb jellemzői:
- 2 szoba, ablakos konyha, (kényelmes méretű) zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, közlekedő.
- A villanyvezetékek cseréje megtörtént.
- Fűtése gázcirkóról, radiátorokkal működik, melegvíz ellátása bojlerrel biztosított.
- Az utcafronti nagy ablakok redőnyösek.
- Fa nyílászárókkal ellátott.
- Teljes közműves, valamint összkomfortos, saját mérőórákkal felszerelt.
- Nagy belmagasság, akár galériázható is, és könnyen átalakítható belső elrendezés.
- A tetőtér beépítése előkészítve, a nappaliból felvezető lépcső megcsinálva.
A két szuterén jelen állapotában nem lakható állapotú, de mivel minden lakástól, és egymástól is különálló bejárattal, külön ajtószámmal, helyrajzi számmal, tulajdoni lappal rendelkeznek, kialakításukkal remek befektetési lehetőséggé válhatnak, lakhatásra, akár külön-külön történő értékesítésre, vagy mindkettő kiadására.
AZ INGATLAN PER-, ÉS TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KÖLTÖZHETŐ!
Kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 8-21 óra között!