Berettyóújfalu

Az ingatlan leírása

Berettyóújfaluban, a központban épülő társasházban az alábbiakban részletezett lakások eladók:
Földszint iroda ( ketté bontható ) jelenleg egyben: 89,42 m²
eladási ára 650.000.- Ft/m² +27% ÁFA= 58.123.000.- Ft
27% ÁFA: 15.693.210.- Ft
összesen: 73.816.210.- Ft
telekhányad: 4.000.000.- Ft ×1,27= 5.080.000.- Ft
4 db parkoló: 1.500.000.- Ft×41.500.000.- Ft×4×1,27= 7.620.000.- Ft
összesen: 86.516.210.- Ft (86.500.000.- Ft)
Tetőtér 8/A. lakás:
nettó 44,4 m²×650.000.- Ft×1,05= 30.303.000.- Ft
erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft
31.326.750.- Ft
telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft
1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft
összesen: 36.231.750.- Ft
Tetőtér 8/B. lakás:
nettó 59,8 m²×650.000.- Ft×1,05= 40.813.500.- Ft
erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft
41.837.250.- Ft
telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft
1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft
összesen: 46.742.250.- Ft
I.emelet 7. lakás:
nettó 64,8 m²×650.000.- Ft×1,05= 44.226.000.- Ft
erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft
telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft
1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft
összesen: 50.154.750.- Ft
I.emelet 5/A. lakás:
nettó 50 m²×650.000.- Ft×1,05= 34.125.000.- Ft
erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft
telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft
1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft
összesen: 40.053.750.- Ft
I.emelet 5/B. lakás:
nettó 66 m²×650.000.- Ft×1,05= 45.045.000.- Ft
erkély: 3,0 m²×325.000.- Ft×1,05= 1.023.750.- Ft
telekhányad (bruttó) 3.000.000.- Ft
1 db parkoló 1.500.000.- Ft×1,27= 1.905.000.- Ft
összesen: 50.973.750.- Ft
Műszaki tartalom:
A szakipari munkák tekintetében a válaszfalak gipszkarton válaszfalak, utólag szerelhető
75.000.- Ft/db ajtókkal, fém bejárati ajtóval.
A villanyszerelés önálló mérőórákkal készül, 3×1,25 mm²-es rézvezetékkel, fehér színű
kapcsolókkal, dugaljakkal.
A fűtést hőszivattyúval, padlófűtéssel készítjük.
Az elektromos áramhoz napelem elhelyezése is tervezett.
A homlokzat hőszigetelés 15 cm vtg. EPS, XPS, törtfehér nemesvakolattal.
A lépcsőház 30×60 cm-es greslappal burkolt.
A korlátok 40×20 illetve 20×20 mm-es zártszelvényből fekete színben készül.
A tetőtér hőszigetelés 20 cm vtg. Rockwool Multirock +5 cm Airrock hőszigeteléssel,
hőtükrös fóliával készült.
A fürdőszobákban 1 WC, 1 mosdó, 1 kád vagy zuhany, a mosógép csatlakozó kerül
beépítésre.
A konyhában 2 medencés mosogató, és mosogatógép kiállás készül. A konyhabútort az
eladási ár nem tartalmazza.
A földszinti iroda jelenleg 1 iroda, de 2 felé osztva is értékesíthető (2 db 44 m²-es iroda).
Az irodában gipszkarton álmennyezet és oldalfalvakolás készül, padlófűtéssel, kerámia
burkolattal, utólag szerelhető ajtókkal; fehér kapcsolókkal és dugaljakkal.
A vizes helyiség oldalfal 1,5-2,1 m-ig csempézett, fehér színű WC, mosdó csapteleppel
készül.