Mutasd az összes képet
Feketeerdő
-
Kínálati ár: 266 337 500 Ft
Kalkulált ár: 654 392 Є -
320 m2
Alapterület
-
77 963 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 320 m2
- Telekterület 77 963 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8514485
- Négyzetméter ár 3 416 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Tanya
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2007
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Igazi ritkaság kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!A Mosoni-Duna partján található ingatlan több funkcióval is rendelkezik.
-Közvetlen vízpart, engedélyezett hajókikötővel, Rajkától-Győrig hajózható, de a nagy Duna is elérhető innen.
-Lovarda működtetése egy 340m2-es, 12 bokszos lóistállóban, amihez megvannak a karámok, legelők, kaszálók, gazdasági épület, lovaspálya.
-Lakóházban 4 lakás van kialakítva, mindegyik önálló bejárattal, lakásként konyhával, fürdővel ellátott. Kiszolgáló helyiségek, hűtőkamra, garázs, tároló is található az épületben.
-A 8 hektáros terület kiválóan alkalmas növénytermesztésre, közel 100 db, termő gyümölcsfa található itt, továbbá akácfa telepítésű fásítás. Elsőrangú hely biogazdálkodásra is.
Az ingatlan kiváló választás vállalkozás üzemeltetésére, lovarda, turisztikai terület, szálláshely, növénytermesztés területen.
A lakóház 320m2 területű, 38cm téglából épült 2007-ben, kondenzációs gázkazán adja a meleg vizet és a fűtést padlófűtésen keresztül, továbbá van egy sütő-főző cserépkályha is. 4 lakásban összesen 8 lakószoba, 4 konyha, 4 fürdő és wc-k találhatóak.
A terület közel 80.000m2, ebből közel 20.000m2 belterület és 60.000m2 külterület jellemzően legelő besorolásban. Lehetőség van a teljes terület belterületbe vonására amennyiben a jövőbeni funkcióhoz szükséges.
Minden közmű megtalálható az ingatlanon. Gázvezeték, Vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany (3X40A és 3X16A, bővíthető akár 3X500A-re is). A 8 hektár öntözését saját, 21m mély kútból oldják meg, a teljes terület öntözőrendszerrel kiépített, nagy teljesítményű öntözőfejek igény szerint elhelyezhetők.
Lehetőség van privát lakópark kialakítására is, ennek előzetes tervei már elkészültek, közmű kapacitások rendelkezésre állnak. Jelenlegi kialakításban saját birtok, lovarda, egyéb nagyállattartás, vendéglátás és egyéb funkciók azonnal működhetnek.
A teljes ingatlan irányára: 650.000.- Euró.
Amennyiben ez a szigetközi, vízparti ingatlan vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a telefonszámon.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
