Temesvár, Temesvár mellett

Kínálati ár:13 899 000 Є
Kalkulált ár: 5 670 792 000 Ft
-

Alapterület
15 000 000 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 15 000 000 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8910327
Négyzetméter ár 1 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Szántóföld, legelő
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

? Nagyon ritka lehetőség, nagy befektetők és gazdák számára! ?

Örömmel mutatjuk be ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy kiterjedt mezőgazdasági területet vásároljon a gyönyörű Temes megyében, Romániában.

Ez a kiváló ingatlan ideális mind nagyszabású gazdálkodásra, mind befektetésre, hatalmas potenciált kínálva egy termékeny talajairól és kiváló éghajlatáról ismert régióban.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kivételesen jó helyen található, mindössze 35 km-re egy nagyvárostól és 70 km-re egy másik fontos városi központtól. Kiváló közlekedési lehetőségek, könnyű hozzáférés a nyugat-európai piacokhoz, valamint a magyar és szerb határ közelsége további előnyöket biztosít.

Terület:

Az ingatlan 1.500 hektár kiterjedésű, amelyből 1.250 hektár szántóföldként van nyilvántartva. A terület sík vagy enyhén dombos, ideális a következő növények termesztésére:

Gabonafélék (búza, árpa, kukorica)

Napraforgó

Repce

Szója

A terület mérete és elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínál nagyobb léptékű szőlőültetvények kialakítására is.

Éghajlat:

Az éves átlagos csapadékmennyiség 717 mm, ami kedvező a mezőgazdaság számára. Az átlagos éves hőmérsékletek mérsékeltek, 16,9°C a maximális és 7,8°C a minimális átlagértékekkel, így ideális feltételeket nyújtanak a növénytermesztéshez.

Talaj:

A területet agyagos-vályogos barna erdőtalajok borítják, amelyek szervesanyag-tartalma 2,5%-3,0% között mozog. Ezek a talajok biztosítják a magas terméshozamot és a sokféle növény termesztésére alkalmasak.

Befektetési potenciál:

Jelenleg a földterületet helyi gazdáknak adták bérbe, így azonnali jövedelmi lehetőséget nyújt.

A bérleti szerződések rugalmasak és tárgyalhatóak, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára a jövőbeli tervek megvalósítását.

Vételár:

Ár: 9.266 €/ha – tárgyalható

Vevői jutalék: 3% + ÁFA

Fontos: Külföldi befektetők cégen keresztül vásárolhatják meg ezt a földet, így nemzetközi vásárlók számára is elérhető!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy befektessen Románia egyik legtermékenyebb mezőgazdasági régiójába!

? További részletekért látogasson el a oldalra, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot az címen, illetve hívjon minket a számon (beszélünk magyarul is).

? #MezőgazdaságiBefektetés #GazdálkodásiLehetőségek #RománFöldEladó ?

Az itt található információk tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek teljes körű ajánlatnak. Az ingatlanokkal kapcsolatos részletek változhatnak, és a pontos információkért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!