Csongrád

Kínálati ár: 58 000 000 Ft
Kalkulált ár: 141 119 Є
159 818 m²

Alapterület
159 818 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 159 818 m²
Telekterület 159 818 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8279313
Négyzetméter ár 363 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Szántóföld, legelő
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csongrád határában, a központtól 5 km-re 160 000 m2 mezőgazdasági terület eladó. A terület közvetlen betonút mellett terül el, sorompóval, önálló magán bekötő úttal rendelkezik. A 16 hektár terület hármas hasznosítású, részben kiaknázatlan természeti kincsekkel:
1. TERMÁLVÍZ vagy HÉVÍZ Környezetvédelmi Felülvizsgálati dokumentáció igazolja, hogy jelentős mennyiségű 60 C foknál melegebb a kitermelhető víz készlet.

2. AGYAGBÁNYA, melynek a bányászati engedélye 2026. október 15-ig szól. A 10 hektárnyi bányaterületen még 210 000 m3 kitermelhető közlekedési agyag és kerámiaagyag található, melynek kódszáma: 4119, fajlagos sűrűsége: 1,9 t/m3.

3. NAPELEMPARK létesítésére alkalmas a terület, mivel új kiépített villanyhálózat 3 fázisú lekötése valósult meg. 4*50 m2 NFA 2* légkábeles leágazás létesült, ezen hálózat végoszlopától van ellátva az ACYWY földkábellel a kb. 80 m2 -es felújításra váró tanyaépület is.

A terület NEM tartozik a NATURA 2000 Kft. területéhez, a bánya területén és közvetlen környezetében nem található természetvédelmi terület, védett természeti érték. A bányatelek rendelkezik rekultivációs, azaz talajvédelmi tervvel, mely szikes jellegű tóként, vizes élőhelyként jelenik meg (horgásztó, halastó), mely későbbiekben új hasznosítási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. Ha biztos helyen szeretné tudni a pénzét, befektetni szeretne, ne hagyja ki, ezt a sokrétű megoldást kínáló fantasztikus lehetőséget! Hívjon bizalommal, szakmai kérdésekben is tudunk segítséget nyújtani!