Velence

Kínálati ár: 79 900 000 Ft Jelenlegi ár: 79 900 000 Ft
Korábbi ár: 89 900 000 Ft
Kalkulált ár: 195 833 Є89 900 000 Ft
97 m²

Alapterület
100 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 97 m²
Telekterület 100 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8881066
Négyzetméter ár 823 711 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Emelet földszint
Fűtés Geotermikus
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kertvárosias, könnyen megközelíthető helyen levő kertkapcsolatos sorházi lakást keres a Velencei tónál? Legyen egy nagy nappalija és legalább még 2-3 szoba, hogy mindenkinek jusson egy? Terasz is jó lenne? De ne legyen nagy a kert, mert azzal csak a munka van?

Pont egy ilyen sorházi lakást ajánlok Önöknek. Már csak egy ilyen lakás maradt, a másik 3-nak megvan a gazdája.

Velencén a Bence hegy tövében, negyedórányi sétára a Velencei tótól került megépítésre ez a 4 lakásos ház, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakásokkal. Az amerikai konyhás nappali mellett az emeleten jelenleg 2 hálószoba van kialakítva, de könnyen átalakítható 3 hálószobássá. A ház építése befejezés előtt van és akár 3-4 hónapon belül birtokba lehet venni. Már csak Önre várunk, hogy megmondja milyen belső burkolatokat és színeket szeretne a lakásában. A lakáshoz felszíni autóbeálló is tartozik.

A falak 30 centiméteres vastagságúak és POROTHERM N+F falazóelemekből készülnek. kívülről 15 centiméter vastag polisztirol hab szigeteléssel. Az összes külső falszerkezet kielégíti az érvényben lévő hőtechnikai szabvány előírásait.

A homlokzati nyílászárók, hő- és hangszigetelt 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok és ajtók, fehér színben.

A lakások fűtését lakásonként levegő-víz üzemű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz termelés a fűtési rendszertől független központi hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával biztosított.
Az épületben a hűtést nem igénylő helységekben padlófűtés kerül kialakításra, valamint a fürdőkben törölközőszárítós csőradiátorok is elhelyezésre kerülnek. A helyiségek hőmérsékletét a helyiségben elhelyezett szoba termosztáttal lehet szabályozni, mely összeköttetésben áll az osztón lehelyezett termoelektromos motorokkal.

A lakások földszinti mennyezetében födémhűtés kerül kialakításra. Az emeleti hálószobákban klíma egység kerül beszerelésre

A lakás kulcsrakészen kerül átadásra, tereprendezett, kerítéssel körbevett telekkel. A konyhabútort nem tartalmazza az ár.

Közlekedési szempontból ideális. Az autópálya pár száz méterre található. Budapest és Székesfehérvár is 20-30 perc alatt elérhető. A Velencei tó negyedórányi séta, de a Korzó is csak 3 km. A közelben, pár percnyi sétára, bevásárlási lehetőség.
Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű lakás kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Az elmúlt hónapokban tapasztalt anyagok és munkadíjak áremelkedése ide is be fog gyűrűzni, ezért érdemes most lecsapni rá, amíg még ennyiért megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.