Szigetszentmiklós

Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 147 174 Є
72 m²

Alapterület
400 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 72 m²
Telekterület 400 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8946631
Négyzetméter ár 831 944 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2025
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó új építésű hőszivattyús padlófűtéses szélső sorházi lakás Szigetszentmiklós kertvárosában újépítésű házak között ,használati megosztással CSOK és hitelképes!
Lakás jellemzői :Nettó alapterület: 71.76 m²
Telek mérete: 400 m² , teljesen elszeparált, új betonelemes kerítéssel a látható állapotban lesz átadva.
Helyiségek:
2 hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik, az egyik szobához kádas fürdőszoba wc vel és udvarra kilépővel
a másik hálószobához saját zuhanyzó van, közlekedő, külön wc
Amerikai konyhás nappali a nappaliból és az egyik hálószobából az udvarra lépünk ki 1 lépcsőfokkal.
Lehetőség terasz kialakítására külön megegyezéssel

Műszaki adatok:
Közművek: Villany 220 V, 3x 16 A . a vezetékes Víz, Emésztő tároló , az ingatlan vételárát tartalmazza
Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés (10 kW teljesítmény)
Falazat: 30 cm-es tégla + 15 cm külső szigetelés
Nyílászárók: 3 rétegű, passzívház követelményeknek megfelelő ablakok
Födém szigetelés: 30 cm
Közművek: Külön vízóra, 3 fázisú áram, H-tarifás mérő (gáz nincs)
Biztonság: Riasztórendszer vezetékelve

Egyéb információk:
Burkolatok ára: 8.000 Ft/m² (egyéni választással)
Padlás: Van, de feljáró külön megállapodás szerint
Két lakás közötti elválasztás: 30 cm fal + 5 cm hangszigetelés
járda: A ház körül 60 cm szélességig szegélykővel ,és benne murvával,-
Kocsibeálló 4 méter x 6 méter az árban van
Átadás és feltételek:
Átadás a szerződéskötéstől számított kb 3 hónap
Minimum önerő: 20%
az ingatlan a képeken látható állapotban van.
Az építkezés folytatása vevői megrendeléshez kötött
AZ INGATLAN MAGÁNSZEMÉLYES ÉPÍTKEZÉS EZÉRT A HASZNÁLT INGATLANOKRA VONATKOZÓ KEDVEZMÉNYEKRE JOGOSULT
További előnyök: 2 gyermekre CSOK-ra és hitelre alkalmas továbbá csokhoz kötött illetékmentesség.
Teljesen különálló: külön mérőórák vízre és villanyra
Ár: 59,9 millió Ft
Foglalja le most, és költözzön 3 hónapon belül!
teljes műszaki tartalom a képek között megtalálható kérésre elküldöm.illetve a helyszinen átadásra kerül.