Mutasd az összes képet
Pilisborosjenő, Templom utca2
-
Kínálati ár: 59 000 000 Ft
Kalkulált ár: 142 512 Є -
41 m2
Alapterület
-
202 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 41 m2
- Telekterület 202 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8955130
- Négyzetméter ár 1 439 024 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 1890
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pilisborosjenőn a faluközpontban, Fő utca- Templom utca sarkán eladó sarki 2 szintes lakás. Az épületben összesen három lakás van, az eladó rész sarki elhelyezkedésű.Elrendezés: Alsó szinten 21 m2-en amerikai konyha nappali és kis wc-kézmosó. Az emeleten, amely bruttó 29,5 m2 (nettó 11 m2) hálószoba, és fürdőszoba. Az emeltre viszonylag meredek, helytakarékos un. matróz lépcső vezet fel.
A lakáshoz 202 m2-es telekrész tartozik, szabad haszonosítható kert felület 100 m2. Itt egy gépkocsi beállóhely és egy 7 m2 -e tároló is helyet kapott.
A lakáshoz tartozik még egy 61 m2 bruttó alapterületű beépíthető tetőtér itt kb, nettó 20 m2-es lakótér alakítható ki.
Az ingatan fűtése elektromos norvég fali villany fűtőtestekkel megoldott.
Gáz nincs bekötve, de az utcában rendelkezésre áll, Víz csatorna fogyasztás almérővel mérhető.
A telekrészre elvileg még 50 m2 alapterületű 2 szintes épület építhető, így a alapterületi és a tetőtér beépítési lehetőségeket maximálisan kihasználva még akár 150 m2 területtel bővíthető a lakás!
Árazás részletei: Gépkocsi beálló 3MFt, tároló 4 MFt, Kert 15 MFt, lakás 41 M Ft, Tetőtér beépítési lehetőség: 4M Ft Összesen 67, helyett egyben 59 M Ft
Az ingatlan jelenleg csökkentet áron eladó mert villamos energia bekötést kapcitását fokozni kell. Ennek kiépítése folyamatban van. Ennek várható költsége kb 1,5 MFt. Ez a költség a vevőt terheli.
Bolt a szomszédban, posta, óvoda, rendelő pár 100 m-e beleül mind elérhetőek, Buszmegálló az épület előtt.
Egyedülállóknak, vagy fiatal házasoknak ajánlom, de helyiség kitűnően alkalmas üzletnek irodának. Itt eddig az ÓbudánTúl Ingatlaniroda működött, az ingatlan 2024-ben lett felújítva és lakássá átalakítva
Bővítéssel családi otthonnak is megfelel. Az ingatan némi fejlesztéssel leginkább üzlet és tulajdonosi lakás kombinációjára alkalmas.
Szalai Péter
építészmérnök, ingatlanközvetető, tulajdonos
Fekvés: DNY
Építés éve: 1890
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 1 db
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/12--99
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 952
