Lengyeltóti, Lengyeltóti
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 253 553 Є -
270 m2
Alapterület
-
420 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 420 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8704769
- Négyzetméter ár 370 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Lengyeltóti csendes, kedvelt utcájában egy 3 szintes családi házat!Az ingatlan egy ikerház fele, amely saroktelken épült 1991-ben , tégla falazattal, és 2019-ben felújításon esett át, melynek során kivülről 10 cm-es szigetelést is kapott.
A családi ház, alsó szintjén közlekedő, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön wc kamra, tárolók mosókonyha,garázs, található.
Második szintjén , hálószoba,tároló, loggia, terasz, nappali, mely olyan méretű, hogy ebből akár két újabb hálószoba is kialakítható, külön álló wc, fürdőszobában:dupla mosdó, sarokkád, zuhanyzó, bidé.
A ház legfelső, harmadik szintje még beépítésre vár. A megvalósításhoz szükséges ,engedélyezett eredeti tervek rendelkezésre állnak. A tető belső szigetelése már megtörtént.
A ház teljes hosszában, polikarbonáttal fedett beálló került kialakításra, majd ennek folytatásában fából készült 80 m2- es tároló, melyben világítás, ipari áram és több dugalj is beépítésre került a kisgépek árammal történő kiszolgálására.
Az udvart szomszédtól 2 méter magas belátásgátló kerítés szeparálja el.
Az ingatlan éjszakai kivilágítással is el van látva, valamint a biztonságérzetet nagyban növelő kamera rendszerrel és risztóval felszerelt.
A ház főbejáratától folytatólagosan , mint egy körforgalomként a szomszéd utcára lehet kijutni, egy elektromos kapu segítségével.
Az elkerített kis füves-virágos kert részben egy kis kerti tó csobogóval is kialakításra került, közelében 20 m2-es kiülő, kiskonyhával felszerelve, családi főzések , grillezések helyszíne.
Az utcafronti terasz balkon növényeit kiépített öntöző rendszerrel lehet locsolni, amely a garázsból vezérelhető.
Utcáról nyílik az elektromos kapuval ellátott, padlófűtéses garázs, melyből közvetlen a lakásba lehet jutni.
A garázsban találjuk az esővíz összefolyót is.
Kiváló lakónegyed, főúttal párhuzamos családi mellékutcában, tiszta, rendezett környék, csendes szomszédokkal, pár percre a belvárostól, ahol megtalálható:
Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bank, posta, iskola, üzletek buszpályaudvar .
10 km-re a Balatontól, Fonyód, Balatonboglár, az M7 autópálya felhajtó pár perc alatt elérhető.
Az ingatlan alkalmas vendégháznak és mivel a kerékpárút ezen az utcán halad át, kerékpárosoknak szálláshelyként , a melléképületekből adódóan kerékpárok tárolására, szerelésre is alkalmas. Illetve mivel az utcafrontra néz a garázs egy átalakítás után kávézó kialakítására is alkalmas lehet.
Amennyiben a hírdetés felkeltette érdeklődését, a megadott elérhetőségeken keressen bizalommal.
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással segíti ügyfeleit álmai otthonának megteremtésében.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.