Lengyeltóti, Lengyeltóti

Kínálati ár: 110 000 000 Ft Jelenlegi ár: 110 000 000 Ft
Korábbi ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 270 270 Є99 900 000 Ft
270 m²

Alapterület
420 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 270 m²
Telekterület 420 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8704769
Négyzetméter ár 407 407 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Lengyeltóti csendes, kedvelt utcájában egy 3 szintes családi házat!

Az ingatlan egy ikerház fele, amely saroktelken épült 1991-ben , tégla falazattal, és 2019-ben felújításon esett át, melynek során kivülről 10 cm-es szigetelést is kapott.

A családi ház, alsó szintjén közlekedő, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, külön wc kamra, tárolók mosókonyha,garázs, található.

Második szintjén , hálószoba,tároló, loggia, terasz, nappali, mely olyan méretű, hogy ebből akár két újabb hálószoba is kialakítható, külön álló wc, fürdőszobában:dupla mosdó, sarokkád, zuhanyzó, bidé.

A ház legfelső, harmadik szintje még beépítésre vár. A megvalósításhoz szükséges ,engedélyezett eredeti tervek rendelkezésre állnak. A tető belső szigetelése már megtörtént.

A ház teljes hosszában, polikarbonáttal fedett beálló került kialakításra, majd ennek folytatásában fából készült 80 m2- es tároló, melyben világítás, ipari áram és több dugalj is beépítésre került a kisgépek árammal történő kiszolgálására.

Az udvart szomszédtól 2 méter magas belátásgátló kerítés szeparálja el.

Az ingatlan éjszakai kivilágítással is el van látva, valamint a biztonságérzetet nagyban növelő kamera rendszerrel és risztóval felszerelt.

A ház főbejáratától folytatólagosan , mint egy körforgalomként a szomszéd utcára lehet kijutni, egy elektromos kapu segítségével.

Az elkerített kis füves-virágos kert részben egy kis kerti tó csobogóval is kialakításra került, közelében 20 m2-es kiülő, kiskonyhával felszerelve, családi főzések , grillezések helyszíne.

Az utcafronti terasz balkon növényeit kiépített öntöző rendszerrel lehet locsolni, amely a garázsból vezérelhető.

Utcáról nyílik az elektromos kapuval ellátott, padlófűtéses garázs, melyből közvetlen a lakásba lehet jutni.

A garázsban találjuk az esővíz összefolyót is.

Kiváló lakónegyed, főúttal párhuzamos családi mellékutcában, tiszta, rendezett környék, csendes szomszédokkal, pár percre a belvárostól, ahol megtalálható:
Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, bank, posta, iskola, üzletek buszpályaudvar .

10 km-re a Balatontól, Fonyód, Balatonboglár, az M7 autópálya felhajtó pár perc alatt elérhető.

Az ingatlan alkalmas vendégháznak és mivel a kerékpárút ezen az utcán halad át, kerékpárosoknak szálláshelyként , a melléképületekből adódóan kerékpárok tárolására, szerelésre is alkalmas. Illetve mivel az utcafrontra néz a garázs egy átalakítás után kávézó kialakítására is alkalmas lehet.

Amennyiben a hírdetés felkeltette érdeklődését, a megadott elérhetőségeken keressen bizalommal.

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással segíti ügyfeleit álmai otthonának megteremtésében.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.