Kismaros, Kismaros

Kínálati ár: 89 500 000 Ft
Kalkulált ár: 219 902 Є
180 m²

Alapterület
320 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 180 m²
Telekterület 320 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8810916
Négyzetméter ár 497 222 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Építés éve 1985
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kismaros központi részén eladóvá vált egy gyönyörű kertkapcsolatos kétszintes tégla építésű sorházi lakás!

Az ingatlan az alábbi elrendezésü:
- Föfdszint: Előszoba, hatalmas nappali, konyha + étkező, vizes blokk,ahol egy wc illetve a zuhanyzónak előkészített rész
-1. Szint: Hálószoba+ dolgozó szoba, ebből nyílik egy erkély,egy gyerek szoba szintén erkéllyel, szép nagy fürdőszoba
-2. Szint: Nappali, három hálószoba , egy gardróbnak kialakított rész

A jelenlegi tuladonosok hat évvel ezelőtt vásárolták meg, akkor teljeskörű felújjítást végeztek a lakás szinte minden részén.
- külső szigetelés (15 cm),
- villany 2x32 A, 1x20 A éjszakai áram 1x10 A ,
- víz vezetékek,
- hideg, meleg burkolatok ,
- tető teljes cseréje ennek szigetelése 10cm+15cm,
- nyílászárok cseréje egyidejüleg megtörtént.

A házban mindenhol hatalmas ablakok vannak, így a nap bármely részén gyönyörű világosság van.
Ebben az ingatlanban nincs bevezetve a gáz, (a ház előtt van) mert az itt lakó család számára kettő 3,5 KW és egy 5,5 KW- os klíma biztosítja a hűtést és a fűtést, másodlagos alternatívaként elektromos fűtőpaneleket szereltek fel a helyiségekbe.
A megedvizet külön- külön egy 200 l -es, egy 50 l- es villanybojler ( éjszakai áramról) és a konyhában egy 5l átfolyós vízmelegítő biztosítja.

A háznak két bejárata van,az első részen igazi kis botanikus kert lett kialakítva a patak part és az épületek között. Ezen a részen kizárólag az itt lakók tartózkodnak, így egy varázslatos kis óázist alakíthattak ki maguknak.
Már a parkolótól csodálatos zöld környezeten keresztűl jutunk a kínált ingatlanhoz.
A telek hátsó résznél, telepítettek egy 33 nm -es mobil garázst, ami két autónak és a család kerékpárjainak kényelmes férőhejet biztosít.

Az ingatlan csendes zsákutcában található, ahová csak az itt lakók érkeznek.
Kismarosról Budapest-Nyugati pályaudvar 35-40 perc, autóval kb. 35 perc alatt lehet Budapestre bejutni.
A környezet nyugodt, családi házas része a Kismarosnak, közel a központhoz.
Közelben van bölcsőde, óvoda, iskola, posta, zöldséges, gyógyszertár és abc is.

Ajánlom azoknak a házat, akik csendes környezetre vágynak, nem messze a fővárostól, és élvezni szeretnék a vidéki élet nyugalmát.

Amivel segíteni tudjuk az ingatlanvásárlását:

-ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- értékbecslés
- energetikai tanúsítvány készítése

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is!