Gyékényes

Kínálati ár: 17 900 000 Ft
Kalkulált ár: 43 980 Є
50 m²

Alapterület
1 765 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 50 m²
Telekterület 1 765 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8791709
Négyzetméter ár 358 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Állapot Felújított
Fűtés Fan coil
Szintek száma 2
Építés éve 1990
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Komfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz 27m²
Klíma igen
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Gyékényes község Somogy vármegyében, határállomás és határátkelőhely Horvátország felé. A gyékényesi horgásztó 340 Hektár felületű bányató, amely egy igazi horgászparadicsom. Akik csendre és pihenésre vágynak, azoknak ajánlom, mert egy családcentrikus hely, ahol a család egyik fele horgászik, a másik strandol. A sorház 50 méteres körzetében a kis strand elérhető.

Az ötlakásos sorház középső részén helyezkedik el az ingatlan. A személybejárás egy kiskapun keresztül történik. Gépkocsik elhelyezésére egy nagy, közös osztatlan telek: 1765 nm-es áll a lakótársak tulajdonában. A füvesített udvari részen bárki bárhol parkolhat. Egy nagyobb közös csónaktároló áll még a lakótársak rendelkezésére.

A sorház helyiségei az alsó szinten: teraszon keresztül jutunk be a nappali-konyha-étkező részbe, jobbra a vizesblokkok: zuhanyos fürdőszoba elszeparálva a toalettől(kis ablakokkal ellátott, világos és jól szellőztethető). Egy nagyobb 17 nm-es, nyugati fekvésű, lakótársaktól elszeparált, fedett teraszra érünk, ahol egy impozáns kis grillező és egy egyedi megoldású falikút teszi egyedivé a lakást. Igazi gyöngyszeme ez az ingatlannak.

Emeleti részen egy nagyobb és egy kisebb hálószoba, külön zuhanyos fürdőszoba mellékhelyiséggel várja új tulajdonosát. A két szobaablakból kitűnő kilátás nyílik a tóra.

Közművek: víz, villany, csatorna, a fűtést klímaberendezés biztosítja.Nyílászárói: dupla hőszigetelt fa kivitelezésűek, kivétel a nappaliban, ahol egy gerébtokos nyílászáró található.

Tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes, fizetés után azonnal birtokba adható.

Gyékényes tavának a partján kis nyaralók, hangulatos házacskák sorakoznak, nem utolsó sorban Kemping és Búvárközpont is funkcionál.Kis vendéglők, gyönyörű templomok fogadják az utcákon sétálókat, szőlőhegyéről pedig finom borokat kóstolhatnak a turisták. A környék a Duna-Dráva Nemzeti Parkhoz tartozik.