Esztergom

Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: 270 025 Є
245 m²

Alapterület
180 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 245 m²
Telekterület 180 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8632618
Négyzetméter ár 448 571 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Esztergom Északi városrészben a Bazilikára és a Burda hegyre panorámás 6 éve teljesen, minőségi anyagokkal felújított 6 lakásos sorházban lévő 4 szintes 170 m2 lakóterülettel rendelkező 4 szobás 4 fürdőszobás 245 m2 alapterületű sorházi lakás 180nm saját kis kerttel.
A garázsszinten kétállásos garázs található (egymás mögött) automata kapuval, egy zuhanyzós WC, tárolók és egy dézsafürdő, amit még sosem használtak, illetve két autó a ház előtt is tud parkolni. A lépcsőházban és a lakásban a legtöbb helyiségben kőburkolat van, a szobák laminált parkettásak.A földszinten egy tágas nappalit, konyhát és egy vendég WC-t találunk. A nappali kertkapcsolatos közvetlenül a fedett teraszra léphetünk ki.A nappaliban is van egy klima beépítve.
Az első emeleten van a szülői háló gardróbbal és saját zuhanyzós fürdőszobával. A hálószoba erkélyes és klimás. ezen a szinten még van egy kádas fürdőszoba és egy hálószoba, amit ketté is lehet bontani szükség esetén.
A tetőtérben egy önálló kis lakás taláható konyhával, zuhanyzós fürdőszobával és csodálatos kilátással. Az új tető alatt 20cm szigetelés van, a homlokzat 15cm szigetelést kapott. Műanyag külső nyílászárók vannak és minőségi beltéri ajtók.Az ingatlan tehermentes és egy festés után költözhető (a festés az ára a vételár részét képezi). A fűtést és a melegvizet egy Vailant kazán szolgáltatja. Van éjszakai áram is. A világításra mindenhol ledespanelek/izzók lettek beépítve a villanyszámla 3000 Ft./hó. Kedves szomszédok vannak. a közeiben óvoda, iskola, és üzletek találhatók. Várom hívását!

For sale in the northern part of Esztergom, a 4-storey, 4-storey, 4-bathroom, 245 m2 terraced house apartment with a 170 m2 living area, with its own small garden, in a 6-apartment terraced house with a panoramic view of the Basilica and Burda Hill, completely renovated 6 years ago, with quality materials.
On the garage level there is a two-car garage (one behind the other) with automatic gate, a toilet with shower, storage rooms and a tub bath that has never been used before, and two cars can park in front of the house. In the stairwell and the most rooms in the staircase and apartment have stone tiles, the rooms have laminate parquet flooring. On the ground floor there is a spacious living room, kitchen and a guest toilet. The living room has access to the garden and we can exit directly onto the covered terrace. The living room also has a built-in air conditioning.
On the first floor there is the master bedroom with wardrobe and private bathroom with shower. The bedroom has a balcony and air conditioning. On this level there is also a bathroom with bathtub and a bedroom, which can be split in two if necessary.
In the attic is a self-contained small apartment with a kitchen, a bathroom with shower and a wonderful view. Under the new roof there is 20cm insulation, the façade has 15cm insulation. There are plastic exterior doors and windows and quality interior doors. The property is unencumbered and can be moved after a painting (the price of painting is part of the purchase price). Heating and hot water are supplied by a Vailant boiler. There is also electricity at night. Ledes panels/bulbs have been installed everywhere for lighting, the electricity bill is 3000 HUF/month.
There are nice neighbors. There is a kindergarten, schools and shops in the vicinity. I look forward to your call!

Zu verkaufen im nördlichen Teil von Esztergom, in einem Reihenhaus 245 m2 große Reihenhauswohnung mit einer Wohnfläche von 170 m2, mit eigenem kleinen Garten mit 4 Zimmer und 4-Badezimmer mit Panoramablick auf die Basilika und den Burda-Hügel und wurde vor 6 Jahren komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien.
Auf der Garagenebene befindet sich eine Garage für zwei Autos (hintereinander) mit automatischem Tor, eine Toilette mit Dusche, Abstellräume und eine Badewanne, die noch nie benutzt wurde, und zwei Autos können vor dem Haus parken. Die meisten Zimmer im Treppenhaus und in der Wohnung sind mit Steinfliesen ausgestattet, die Zimmer verfügen über Laminatparkett.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat Zugang zum Garten und wir können direkt auf die überdachte Terrasse gehen. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine eingebaute Klimaanlage.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und eine Klimaanlage. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Teile geteilt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich eine in sich geschlossene kleine Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer herrlichen Aussicht. Unter dem neuen Dach befindet sich eine 20cm Dämmung, die Fassade hat eine 15cm Dämmung. Es gibt Außentüren und -fenster aus Kunststoff und hochwertige Innentüren. Die Immobilie ist unbelastet und kann nach einem Anstrich versetzt werden (der Preis für den Anstrich ist Teil des Kaufpreises). Heizung und Warmwasser werden über einen Vailant-Boiler geliefert. Es gibt auch Strom in der Nacht. Überall wurden Led Panele/Glühbirnen für die Beleuchtung installiert, die Stromrechnung beträgt 3000 HUF/Monat.
Es gibt nette Nachbarn. In der näheren Umgebung befinden sich einen Kindergarten, mehrere Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf!