Debrecen, Széchenyikert

Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 319 165 Є
123 m²

Alapterület
1 050 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 123 m²
Telekterület 1 050 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8328477
Négyzetméter ár 1 056 098 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

2. lakás Br. 135 nm-es:

Földszint:
- amerikaikonyhás nappali étkezővel (35 nm-en), kamrával
- fürdőszoba épített tusolóval és mosdóval (4 nm)
- dolgozó/hálószoba (11 nm)
- terasz (12 nm) és
- kert (47 nm) kapcsolat

Emelet:
- 3 hálószoba (11, 14, 13 nm-es)
- 1 fürdőszoba káddal (7 nm)
- 1 fürdőszoba épített tusolóval (3 nm)
- erkély (7 nm)
- közlekedő (6 nm).
Projekt bemutatása

Debrecen Belvárosához közel, a Széchenyi-kertben új építésű, exkluzív otthonok épültek.
Olyan 4 lakásos sorház kerül értékesítésre, mely már elkészült és használatbavételi engedélye folyamatban!

A nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, kétszintes lakások:
földszinten: nappali, étkező - konyha, kamrával, dolgozó/háló kialakítással, terasz és kertkapcsolattal, vendég fürdőszobával,
az emeleti részen: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint erkélyek találhatóak.

A magas műszaki tartalomnak és korszerű energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően előre tud számolni, valamint bővíthetni az okos megoldásokon pl.:
- külső falak Porotherm 30 cm tégla, 10 cm Dryvith rendszerű hőszigeteléssel
- tetőszerkezeten 20 cm üveggyapot
- Bramac cserépfedés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- emeleten elektromos redőnyök, földszinten elektromos zsaluzia
- hőszivattyús Gree típusú klíma (hűtő-fűtő) minden szobában
- 6 kW teljesítményű napelem részére elhelyezési és csatlakozási lehetőség (opcionális)
- háromfázisú elektromos betáplálás
- kombinált Viesmann gázkazán melegvíz tárolóval (fszt. padlófűtés, emeleten radiátorok).

A burkolatok, szaniterek adottak:
- spanyol gyártmányú Emigres Hit Beige fürdőszoba csempe
- földszinten laminált parketta
- konyhában famintás kerámia
- lépcsőn és az emeleten laminált parketta
- Akril fürdőkád, kézmosók nélkül
- Wellis WC, Geberit tartállyal.

Minden lakás kertkapcsolatos, melyet élőnövény, tujakerítés választ el egymástól és a szomszédos telektől.
A teraszon falba épített kerticsap kiállással.
Kaputelefon, automata kerítéskapu, fűtött gépkocsirámpa.

Pinceszinten kerül kialakításra a szimpla gépkocsi beállók (6 MFt/db), dupla beállók (9,9 MFt/db), melyek nagysága (21-39 nm) már lehetővé teszi a tárolást is.

Már 2 lakás értékesítésre került, így jöjjön és legyen Ön a következő, aki még választhat és akár azonnal költözne!

Hitelügyintézés, CSOK +, banki kollégánk teljeskörűen és díjmentesen bonyolítja Önnek irodánkban, de akár otthonában is!