Debrecen, Nagyerdő

Kínálati ár: 144 900 000 Ft
Kalkulált ár: 356 020 Є
99 m²

Alapterület
1 070 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 99 m²
Telekterület 1 070 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8167631
Négyzetméter ár 1 463 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Sorház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

6. lakás: Br. 109 nm-es, nappali + 3 hálós, D-Ny-i fekvésű

Földszint:
- nappali 31 nm
- konyha 7 nm kamrával
- terasz 9 nm
- kertkapcsolat 247 nm
- előszoba, lépcsőház
- WC - kézmosóval

Emelet:
- 3 háló (9-10-13 nm)
- fürdőszoba 5 nm
- WC
- közlekedő 3 nm
- loggia 11 nm.
Projekt bemutatása

Debrecen Nagyerdőn a Sportuszoda közelében, olyan 6 lakásos sorházak kerülnek értékesítésre, melyek már elkészültek, használatbavételi engedéllyel rendelkeznek!

A kétszintes lakások földszintje nappali, konyha kialakítású, terasz és kertkapcsolattal, vendég mosdóval.
Az emeleti részen a hálószobák, fürdőszoba külön mosdóval, valamint loggia található.

A magas műszaki tartalomnak és korszerű energiatakarékos megoldásoknak köszönhetően előre tud számolni, valamint bővíthetni az okos megoldásokon pl.:
- külső falak Porotherm 30 cm tégla, 10 cm Dryvith rendszerű hőszigeteléssel
- tetőszerkezeten 20 cm üveggyapot
- Bramac cserépfedés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- emeleten elektromos redőnyök, földszinten elektromos zsaluzia
- hőszivattyús Gree típusú klíma (hűtő-fűtő) minden szobában
- 6 kW teljesítményű napelem részére elhelyezési és csatlakozási lehetőség (opcionális)
- háromfázisú elektromos betáplálás
- kombinált Viesmann gázkazán melegvíz tárolóval (fszt. padlófűtés, emeleten radiátorok).

A burkolatok, szaniterek adottak:
- spanyol gyártmányú Emigres Hit Beige fürdőszoba csempe
- földszinten laminált parketta
- konyhában famintás kerámia
- lépcsőn és az emeleti előtérben laminált burkolat
- Akril fürdőkád, mosdó nélkül
- Wellis WC, Geberit tartállyal.

Minden lakás kertkapcsolatos, melyet 1,80 m magas borostyánkerítéssel választ le.
A saját használatú kertekben 1 db, az előkertben egységes megjelenésű aranyjuhar fasor került beültetésre.
A teraszon Pergola árnyékolás, polikarbonát fedéssel és falba épített kerticsap kiállással.
Kaputelefon, automata kerítéskapu, fűtött gépkocsirámpa.

Pinceszinten került kialakításra a zárt gépkocsi beállók (8,5 MFt/db) valamint tárolók (3 MFt/db).

Már csak egy lakás kerül értékesítésre, jöjjön és legyen az Öné, ha az idén költözni szeretne!

CSOK + -ra alkalmas az ingatlan, de hitellel kapcsolatban kollégánk szívesen áll rendelkezésére!