Mutasd az összes képet
Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 218 673 Є -
200 m2
Alapterület
-
302 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 302 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8345578
- Négyzetméter ár 445 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1994
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Alkalmi vétel. Az ingatlan hitelezhető, a CSOK Plusz - akár 3 gyermek után is - igénybe vehető.Soroksár-Újtelepen, kertvárosi környezetben kínálom megvételre ezt a 200 nm HASZNOS alapterületű, 1994-ben épült, sorház jellegűen épített családi házat (NEM sorházi lakásról van szó!). Az épület statikailag és szerkezetileg is kifogástalan állapotban van, a tetőhéjazatot 15 cm vastag kőzetgyapottal szigetelték.
A külső falakra 2013-ban került 10 cm vastag dryvit szigetelés. A külső nyílászárók mindegyike fa tokozású, dupla üvegezésű. A 302 nm-es telken a lakóépületen kívül egy – gépkocsi beállót is magába foglaló – előkert, a ház mögött pedig egy kellemes, részben füvesített, részben veteményeskert is található.
Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása DD. Ez sokkal kedvezőbb, mint a hasonló anyagokból és technológiával épített, de nem szigetelt házaké. Ennek a szigetelésnek köszönhető, hogy a gázfogyasztás a lakás hatalmas mérete ellenére csak minimálisan lépi túl a REZSIVÉDETT szintet. A fűtést – szabályozható radiátoros hőleadókkal – gázkazán, a használati meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
Az épület 4 szintes. Az egyes szintek főbb jellemzői:
Földszint:
- szerelőaknás garázs és műhely (járólap);
- közlekedő (járólap);
- mosókonyha (járólap);
- WC (járólap);
- közlekedő és lépcsőház (járólap);
- tágas (12 nm) fedett terasz a hátsó kert felőli oldalon.
Emelet:
- multifunkcionális, a konyhát, étkezőt, nappalit és home office-t is magába foglaló tér (járólap);
- zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel (járólap);
- a hátsó kertre néző erkély (8 nm, fa padló);
- lépcsőház (járólap).
Tetőtér:
- 3 hálószoba (2 nagyobb és 1 kisebb, szőnyegpadló);
- fürdőszoba káddal és WC-vel (járólap);
- közlekedő és lépcsőház (járólap).
Padlástér:
- pihenőszoba (hajópadló);
- lépcsőház (fenyőfa lépcső).
Az ingatlantól gyalogosan kb. 5-6 perc alatt juthatunk el egy óvodába és egy iskolába. Hasonló távolságra találhatóak kiskereskedelmi üzletek (Lidl, ALDI), ahol a napi életvitelhez gyakorlatilag minden beszerezhető. A Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet is csak 10 percnyire van. Tömegközlekedéssel az M3 metróhoz mintegy 30 perc alatt juthatunk el. A nagyobb bevásárlásokat meg lehet oldani az autóval 5 perc alatt elérhető Tesco Megaparkban, illetve az M5 túlsó oldalán lévő Soroksári Bevásárlóközpontban (Auchan, IKEA, OBI, Decathlon, Media Markt, stb.). Ez utóbbihoz el lehet jutni tömegközlekedéssel is (a 135-ös, vagy a 123-as autóbusszal).
A hirdetésben szereplő ár alkuképes.
További információkkal akár telefonon, akár személyesen – hétvégeken is – szívesen állok rendelkezésére.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 703
