Újfehértó, Újfehértó

Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 230 583 Є
537 m²

Alapterület
4 486 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 537 m²
Telekterület 4 486 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8978588
Négyzetméter ár 176 909 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Raktár
Építés éve 2011
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Debrecen és Nyíregyháza között, Újfehértón a nagy forgalmú 4 - es számú főút mellett, de belterületen eladó , egy üzleti célra létesített, és használt ingatlan komplexum.
2011 - ben épült, azóta rentábilisan működik,üzemel. Tevékenysége : autógumi szerelő szervíz, személy és kamionmosó.
4486 m2 a telek területe, amely 2 db hrsz - ből tevődik össze, egyben eladó, akár össze is vonható.
A terület nagyságából adódóan alkalmas más üzleti tevékenység folytatására is, akár a meglévő bővitésére.
A nagysága miatt a kamionok kényelmesen tudnak mozogni, akár parkolni is. Burkolata részben betonozott, részben zúzottkővel borított.
A gumiszerlő műhely 2 állásos, ebben került kialakításra egy iroda, illetve öltöző + szociális blokk, mellette található a kézi és gépi személygépjármű mosó, illetve a kamionmosó csarnok, és egy tárolásra alkalmas csarnok.
Minden helyiség tágas, jól felszerelt.
Külön található, egy 9 m x 9 méteres önálló családi ház, vagy iroda, vagy bármire is használható épület, amalyet fel kellene újítani.
Közművek : gázcsonk a teleken belül, minden más bekötve, + ipari árammal ellátott.
Fűtése jelenleg : vegyestüzelésű cirkó, de mivel telken belül van a gáz, így nincs akadálya a gázcirkó kialakításának, ha így nem megfelelő.
A lokáció és a területnagyság lehetővé teszi, hogy szinte bármilyen más ipari, kereskedelmi, logisztikai, raktározási, vagy akár mezőgazdasági tevékenység megvalósulhasson az ingatlanon.
Az ár BRUTTÓ ÁR, a telephelyen található összes berendezéssel, gépekkel, felszereléssel, meglévő gumikkal, pénztárgéppel, gyakorlatilag a tulaj a személyes dolgait viszi el, és a tevékenység azonnal működtethető, mivel év végén zárt be, addig nyitva volt . Nagy, beállt ügyfélkörrel rendelkezik.
A telephely komplett eladó, a vásárlás történhet önmagában, illetve az üzemeltető és tulajdonos céggel ( KFT ) együttesen is, amely teljesen rendben van, tiszta, adózott.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bátran, és egyeztetünk.