Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Újkert
-
Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 145 036 Є -
78 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8975915
- Négyzetméter ár 767 949 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újkerti városrészben, a Menyhárt József téren, panelprogramos, négyemeletes épületben, 78 m2-es, 3+1 szobás, nagykonyhás, költözhető állapotú, erkélyes, klímás, harmadik emeleti lakás eladó.Irányár: 59.900.000 Ft.
Érdeklődni:
*******************
Részletes leírás:
*******************
A városrész nyilvánvalóan közkedvelt a kiváló infrastruktúrájának is köszönhetően. Akár saját részre szeretne itt valaki otthont vásárolni, vagy egy értékálló és jó havi hozamot biztosító ingatlant akar sajátjának tudni, egyaránt megtalálhatja itt a számítását.
Egyrészt a mindennapi élethez szükséges üzletek, és szolgáltatások közelsége, másrészt a tömegközlekedés eszközök széles palettája, mind az itt élők kényelmét szolgálják.
Óvodák, iskolák séta távolságban, így reggel csak elég kényelmesen átslattyogni a gyerekekkel, és nem kell a dugóban idegeskedni, hogy időben be fog e érni mindenki.
Gazdasági szempontokat előtérbe helyezve az Egyetemek vonzáskörzete, valamint az Észak-Nyugati Gazdasági Övezet holdudvarához tartozó városrész, no és az autópálya közelsége, mind értékálló és potenciális lehetőségeket rejtenek magukban.
Az épület, amiben a lakás található, klasszikus négyemeletes panelház, ami 2007-ben panelprogramban is részt vett. Ekkor kapott a teljes külső homlokzat egy 7cm-es külső szigetelést, kicserélték mind a lakások mind a lépcsőház külső nyílászáróit, valamint a távfűtést egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé tették.
Maga a lépcsőház kimondottan rendezett, és tisztán tartott, ami tükrözi az itt lakók értékrendjét is.
Az épületsor előtt egy hatalmas park van, ahol a gyerekek számára játszótér, focipálya lett kialakítva, amit kiegészítenek a sétányok mentén elhelyezett padok és pihenők.
Az eladásra kínált lakás a harmadik emeleten található, három másik lakással egyetemben. Az épületen belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött. Tájolását tekintve a konyhai oldal néz észak felé, míg az erkélyes oldal déli irányba.
A 78 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, a szobák tágasak és külön bejáratúak, a legnagyobbhoz tartozik egy erkély is, illetve a déli tájolás okán, a klíma is ide lett felszerelve. A konyha kényelmes méretű, és egyben étkező funkcióval is rendelkezik. A fürdő és a WC egymástól elkülönülten kaptak helyet.
Az ingatlan jelenlegi állapotát a 2000-es évben nyerte el, a jelenlegi tulajdonosok ekkor vásárolták, és formálták saját elképzelésükre. A külsőnyílászárók lettek 2007-ben kicserélve, a korábban már említett panelprogram keretein belül.
A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a közös költség 15.200 Ft., a téli hőszolgáltatói díj jelenleg 23-24.000 Ft. körül mozog, ami tartalmaz 5 m3 meleg víz elszámolást is. A fűtésszezon végén, a mérők leolvasását követően, mindig történik kompenzáció a szolgáltató részéről.
A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, de rugalmasan megoldható.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 228
