Debrecen, Belváros

Kínálati ár: 61 990 000 Ft
Kalkulált ár: 152 310 Є
92 m²

Alapterület
-

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 92 m²
Telekterület -
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8924274
Négyzetméter ár 673 804 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Panellakás
Emelet 10.
Állapot Felújított
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Szintek száma 10
Építés éve 1976
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kivételes panorámával rendelkező 92 m²-es, erkélyes, 4 szobás lakás eladó Debrecen abszolút belvárosában. Az ingatlan a 2019-es panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, amely magába foglalja az épület szigetelését és a tetőszigetelést is, ami rendkívül kedvező fenntartási költségeket biztosít. Ezen kívül valamennyi külső nyílászáró cseréje megtörtént hőszigetelt ablakokra.

A lakás főbb jellemzői:
• Elhelyezkedés: A Kölcsey Központ szomszédságában, kiváló közlekedési és infrastruktúrájú környéken, ahol minden elérhető egy karnyújtásnyira.
• Nagy méretű, hőszigetelt ablakok: A természetes fény szabadon áramlik be a tágas terekbe, miközben a modern szigetelés garantálja a hőmegtartást.
• Egyedi fűtés: Mért radiátoros fűtéssel, amely rendkívül gazdaságos, így a rezsiköltségek alacsonyan tarthatók.
• Praktikus elrendezés: A különnyíló szobák maximális kényelmet biztosítanak, de két szoba egymásból is megközelíthető, ami még több variációs lehetőséget nyújt. A konyha és a bejárat melletti szoba összenyitásával egy tágas, barátságos élettér alakítható ki.
• Panoráma: A 10. emeleti lakásból lenyűgöző kilátás nyílik a városra.
• Biztonság: A lépcsőház kamerás megfigyelő rendszerrel van ellátva, az épület új lifttel rendelkezik.

A lakás széles körben ajánlott mindazoknak, akik értékelik a belvárosi kényelmet, a kiváló infrastruktúrát és a modern, energiatakarékos megoldásokat. Ideális választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik értékelik a belvárosi életstílust és az alacsony fenntartási költségeket.
A lakás ideális választás:
1. Családoknak: A 92 m²-es, 4 szobás elrendezés tágas életteret biztosít egy többtagú család számára. A különnyíló szobák lehetővé teszik a privát teret, míg a tágas, természetes fénnyel teli közös terek kényelmet és összetartozást sugároznak.
2. Befektetőknek: A belvárosi elhelyezkedés és a felújított állapot miatt ez a lakás könnyen kiadható, így hosszú távon kiváló bérleti bevételt biztosíthat. Az egyedi fűtés és alacsony fenntartási költségek még vonzóbbá teszik a bérlők számára.
3. Pároknak: Az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak a pároknak is, akik a belváros nyüzsgéséhez és a városi élethez közel szeretnének élni, ugyanakkor egy tágas, kényelmes otthont keresnek.
4. Diákoknak vagy fiatal szakembereknek: Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt gyorsan elérhetők az egyetemek, hivatalok és munkahelyek, így fiatal szakemberek vagy diákok számára is vonzó lehet.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tekintse meg személyesen!
Érdeklődjön még ma, és találjon rá új otthonára Debrecen szívében! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!