Budapest XV. kerület, Újpalota, Nyírpalota út

Kínálati ár: 46 900 000 Ft
Kalkulált ár: 115 233 Є
61 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 61 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8945414
Négyzetméter ár 768 852 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Panellakás
Állapot Átlagos
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Szintek száma 10
Építés éve 1971
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Panel
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapesten a XV. kerületben, Újpalota központi részén, a Nyírpalota úton, 10 emeletes, napkollektorokkal korszerűsített társasházban, ideális, DK-i fekvésű, parkos környezetben, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 3. emeleti, 2 egész és 1 félszobás, loggiás, 61 m2-es, összkomfortos, légkondicionált, korszerűsített, átlagos állapotú karbantartott, klimatizált, panelprogramos, világos lakást.

A ház 1971-ben épült az I. ütem részeként. A társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően a parkos környezetnek, amelyre a nappali és az egyik szoba néz. A lakás délkeleti fekvése miatt nagyon világos.

Az újszerű állapotú, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtón keresztül az átlagos állapotú, a szobák elrendezését tekintve remek elosztású, délkeleti tájolású, loggiás lakásba érkezünk. A bejárattól az „L” alakú közlekedőben balra találjuk a konyhát, másik irányban bal oldalon a vizes helyiségek, jobb oldalon és szemben pedig a szobák nyílnak meg.

A bejárati ajtón belépve az előszobában közvetlenül jobb kéz felől a jó állapotú tölgyfa parkettás, tágas, világos, parkra néző, 18,4 nm-es, műanyag ablakos, laminált parkettás, klímával szerelt nappaliba jutunk. A külön nyíló nappaliból a 10,5 nm-es, szintén padlószőnyeges, műanyag ablakos hálószoba nyílik, mely a 2,8 nm-es, redőnyös loggiában végződik. Ebből a szobából és a közlekedőből is elérhető a külön is és egybe is nyíló nagyobb, padlószőnyeggel burkolt, 12,8 nm-es műanyag ablakos hálószoba. A bejárathoz visszamenve a közlekedőben balra haladva jutunk a járólapos, műanyag ablakos, nagyon világos 6,3 nm-es konyhába. A konyhából visszahaladva, balra találjuk a külön nyíló, csempével burkolt, felújítandó állapotú, 2 nm-es fürdőszobát, mellette pedig a járólapos WC-t.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés egyedi méréssel, átalánydíja 11.000 Ft, a közös költség 17.500 Ft, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, közös képviselet, lifthasználat és szemétszállítás díját. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi.
A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt fiatal pároknak, családoknak vagy családalapítást tervezőknek, de akár nyugdíjasoknak is figyelmébe ajánlom.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos buszjárattal (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 96, 196, 296, 277, 979-es éjszakai járat) a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Parkolás a ház előtt ingyenes. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Ingatlan Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!