• 75 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 75 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/8504344
• Négyzetméter ár 865 333 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KIADHATÓ MODERN kialakítású, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT földszinti 3 szobás, beépített erkélyes ingatlan, kertvárosi hangulatú környezetben eladó. Állandó lakásnak, irodának, rendelőnek kiváló, de aibnb-n keresztül kiadásra is ideális.
IGÉNY ESETÉN AKÁR BÚTOROZVA és gépesítve, komplett konyhafelszereléssel megvásárolható.

Elhelyezkedés/környezet:

XIII. kerület legbiztonságosabb, legnyugodtabb és
legtisztább lakótelepén található, percekre a város minden pontját átszelő villamos-, troli- és metrómegállótól. (M3 metró, 1-es és 14-es villamos, 105-ös busz, 75-ös és 79- es troli megállói percekre a lakástól. A Népstadion és a Népliget átszállás nélkül
megközelíthető)

A Városliget és a Margit-sziget is csupán 2 villamosmegállónyi távolságra van,
akár gyalog is egy kisebb sétával elérhető.

A lakás parkra néző ablakai előtt a magas fák kellemes hőmérsékletet
biztosítanak a nyári melegben is, klíma használatára nincsen szükség.

A ház mindkét oldalán új EU szabványos eszközökkel felszerelt, kellemes,
parkok készültek:
- Park bútorok kerültek kihelyezésre
- Nyitott és zárható kerítéses modern játszóterek az
egészen piciktől a
nagy gyerekek örömére
- Magas védőkerítéssel kis foci- és labdapálya
- Védett szabadtéri fittness-és edzőpark létesült, komplett
köredzéshez
- Mindenki számára használható ivókutat kapott a ház előtti
nagy park
- A kutyatulajdonosok örömére egy zárható, itatóval ellátott
kutyafuttató készült
- Óriás kutyafuttató kb 3 perc sétára szintén átadásra került
a Lehel út mellett

- Közvetlenül a ház előtti parkban Budapest Főváros XIII.
Kerületi Önkormányzat Egyesített Óvoda Gyermekkert Tagóvodája ,pár perc
sétára a park túloldalán egy általános iskola várja a gyermekeket

- Számos sportolási lehetőség szintén a ház előtti park mellett:
Budapesti Honvéd Judo Szakosztály Sportlétesítménye
Budapesti Honvéd Kézilabda Csarnoka
Carlson Gracie Jiu Jitsu | 302

Lépcsőházról:

Panelprogramban részt vett, új nyílászárók és szigetelés a teljes homlokzaton elkészült,
kölltsége teljes mértékben kifizetve
A központi víz- és szennyvízhálózat korszerűsítése is 3 hónapja megtörtént
Automata beléptetővel felszerelt főbejárati és átsó bejárati ajtó
Pincében zárható bejárati ajtó és zárható tárolók helyezkednek el minden lakáshoz
Gondos, kedves lakók
Közös képviselő a gondnokkal felügyel mindenre, a lépcsőház tiszta, folyamatosan
karbantartott

Lakás állapotáról:

Teljesen felújított (aljzatbetontól, vezetékektől, cserélhető vízcsövektől a
vakolatig)
Bejárati ajtó cseréje megtörtént 7 ponton záródó, modern kivitelre
Beltéri ajtók, ajtókeretek, konyhai átadó kerete tömör keményfából készült

Panelprogram keretében felár ellenében az erkély hőszigetelt ablakokkal lett
lezárva, így több célra használható kívülről és belülről is zárható helyiség került
kialakításra (dolgozó ill tanuló sarok, kisállat kuckó, teregető....)
Teljesen új (még nem használt) tusolókabinnal bővített fürdőszoba
Modern, plafonig beépített magasfényű fehér modern konyhabútor, beépített
fagyasztós hűtő a sok tárolószekrény mellett. Főzés gázzal, minimális
átalánydíjjal, sütés Elektromos grilles sütővel.
8 személyes mosogatógép
beépítve a konyhapultba.
Konyhából átadóablak lett kialakítva és bárszékes étkezőpult
A lakásban lévő 2 db nagy beépített szekrény van

Havi költségek:

Egyedi mérővel Főtáv fűtés havi kb 11.827Ft (utolsó 5 számla)
Főzés FŐGÁZ 3429Ft (átalány száma/hó)
Közös költség 17.000Ft/hó
Áram díja fogyasztás szerint (jelenleg 6488Ft-os a számlánk)

Parkolás:

Ingyenes a parkolás, mert 2000Ft-os éves matrica vásárolható a XIII. ker. Önk. Béke úti irodájában

Az ingatlan tehermentes 1/1, igény esetén szinte azonnal beköltözhető.
A lakás hitelre is megvásárolható.

További részletekért, hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 354556

Mások ezeket is nézték még