Budapest XI. kerület, Őrmező

Kínálati ár: 62 990 000 Ft
Kalkulált ár: 154 767 Є
54 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 54 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8770506
Négyzetméter ár 1 166 481 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Panellakás
Emelet 6.
Állapot Felújított
Építés éve 1950
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Fantasztikus lehetőség XI. kerületben, ŐRMEZŐ eladó egy 54 négyzetméteres lakás. A hatodik emeleten elhelyezkedő otthon a városi pezsgés közepén található, csodálatos kilátással a Gellért-hegyre.

Az otthon kellemes atmoszféráját már az előszobában érezhetjük, ahol egy praktikusan beépített szekrény is helyet kapott. A konyha a bal oldalon található, míg szemben a keleti tájolású nappali-étkező teret tár elénk. A friss festésű falak és az új nyílászárók által biztosított természetes fény ideális környezetet teremtenek. Az ingatlan elrendezése kiváló, egy tágas hálószobával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, ahol a WC diszkréten szeparált.

A lakás két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, mely során az alaprajza is átalakult. Új nyílászárókat és bejárati ajtót szereltek be, emellett az elektromos és vízvezeték rendszert is megújították. A friss festés 2024. januárjában történt.

A rezsi költségei rendkívül kedvezők, mindössze 8 ezer Ft közös költség, ami magában foglal egy felújítási alapot is. A távhőszolgáltató biztosítja az otthon melegét, a közüzemi költségek pedig egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉKI SZOLGÁLTATÁSOK

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló választás családoknak is, hiszen a környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola és modern játszóterek várják a kicsiket. Sportolási lehetőségek is adottak, például a rekortán futópálya és szabadtéri fitnesz park. A közelben szupermarket, posta, orvosi rendelők, gyógyszertár, éttermek és bevásárlóközpont is könnyen elérhető.

A közlekedés kiváló, a M4-es metró végállomása, valamint a Kelenföld vasútállomás és autóbusz-állomás mind mind pár perces sétára találhatók. Az Etele Pláza 15 perc sétával megközelíthető, míg a nagy áruházak autóval mindössze 10 perc távolságra helyezkednek el az autópálya mellett. Az M1 és M7 autópályák is könnyen elérhetőek néhány perc alatt.

A parkolás egyszerű és kényelmes az ingatlan előtt lévő ingyenes parkolóhelyek és fizetős parkolók segítségével. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló tulajdonságokkal rendelkező otthon, kérem, hívjon bátran, akár az esti órákban vagy hétvégén is!