Budapest XI. kerület, Kelenföld

Kínálati ár: 40 900 000 Ft
Kalkulált ár: 99 756 Є
31 m²

Alapterület
-

Telekterület
1

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 31 m²
Telekterület -
Szobaszám 1
Web www.ingatlantajolo.hu/8944058
Négyzetméter ár 1 319 355 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Panellakás
Emelet 8.
Állapot Felújított
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Szintek száma 15
Építés éve 1973
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

*** Kizárólag befektetési céllal vásárlóknak, megbízható bérlővel ***

Eladó egy 31 m²-es + 4 m²-es loggiával rendelkező, átlagos/felújítást igényelő panel lakás Budapest 11. kerületben a Hadak Útján.

A lakásban 5 éve megbízható bérlő lakik, akinek a szerződése 2025 év végéig szól. Tehát az új tulajdonos egyből bevételre tehet szert a lakás megvásárlásával, ráér utána felújítani. Emiatt kifejezetten befektetési céllal vásárlók számára eladó a lakás.

A Társasházban 3db lift szolgálja az itt élők kényelmét. A lépcsőházban kamerarendszer található.
A panelprogramnak köszönhetően a külső hőszigetelés is megtörtént, így a hideg téli estéken sem kell aggódni a fűtésszámlák miatt. A távfűtés 8.500 Ft/hó általányban.

A közös költség: 13.500 Ft (szemétszállítással együtt).
A lakás nappaliból, beépített loggiából, mini konyhából előszobából és egy fürdőszobából áll.
A bejárati ajtó műanyag, akárcsak az ablakok, amik redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, pár percre az ETELE Pláza, a Kelenföldi Vasútállomás
Az M4 Metró, az 1-es villamos és több buszjárat 5-10 perc sétatávolságon belül elérhető.
A lakás csendes utcában található, könnyen megközelíthető, kíváló közlekedési lehetőségekkel.

Az alacsony fenntartási költségek és a fantasztikus lokáció miatt mindig könnyen bérbeadható lakás lesz.
Kifejezetten ajánlom azok számára, akik azonnali bevételt szeretnének egy ingatlanjuk után.

Hívjon és egyeztessünk időpontot a lakás megtekintésére. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!