Budapest XI. kerület, Kelenföld

Kínálati ár: 66 900 000 Ft
Kalkulált ár: 164 373 Є
50 m²

Alapterület
-

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 50 m²
Telekterület -
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8932667
Négyzetméter ár 1 338 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Panellakás
Emelet 6.
Állapot Felújított
Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
Építés éve 1977
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

*** SAJÁT RÉSZRE, ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!! ***

Kiváló megközelíthetőséggel, Kelenföld közkedvelt részén, az "ősfás" Allende parkban kínáljuk megvételre, ezt a jelenleg még felújítás alatt lévő (!!!), fiatalos hangulatú otthont. A lakás alapterülete 48 m2 + 4 m2 loggia, 2 szobás, a fürdő + wc külön van.

Az ingatlan, egy PANELPROGRAMBAN RÉSZT VEVŐ (!!!) rendezett állapotú, jó lakóközösségű, 9 emeletes társasház hatodik emeletén helyezkedik el. A masszív biztonsági bejárati ajtón belépve, egy remekre szabott KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás lakásban találjuk magunkat. Az előszobából jobbra és balra indulhatunk el a két szoba irányába. Középen pedig a kiszolgáló helyiségek (fürdő, WC, konyha) találhatóak. A kisebbik szobából nyílik a 4 m2-s LOGGIA.

Mindkét szoba, valamint a konyha ablakai is parkra néznek és kellemesen világosak!

A lakás felújítása jelenleg folyamatban van, ami kb. 2025 február végén - március elején lesz "kulcsrakész" átvehető állapotú!!!

A felújítás során a teljes víz- és villanyhálózat is teljesen új lesz az ingatlanban, valamint új fűtőtestek kerülnek fel, illetve új nyílászárók és bejárati ajtó kerül beszerelésre.

Az ár tartalmazza az új beépített konyhabútort sütővel, főzőlappal és páraelszívóval, továbbá a fürdőszobabútort.

Ha most lefoglalja az ingatlant, akkor a lakás színeit még eldöntheti!

A fotók referencia képek, korábban felújított lakásokról!!!

Amiket magában foglal a felújítás:

-új nyílászárók-mindegyik redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva

-új bejárati ajtó

-beltéri ajtók cseréje

-légkondicionáló

-komplett víz,-villany vezetékek cseréje

-hideg-meleg burkolatok

-szaniterek

-lámpák és kapcsolók

-asztalos által, méretre készített gépesített konyha.

Amennyiben más, további bútorokra is szüksége lenne, úgy ebben is szívesen áll a kivitelező, a leendő vevő rendelkezésére!

A fenntartási költségek kiszámíthatóak. Az infrastruktúra is kiváló. A közelben buszok, Metró, villamosok pár perc alatt elérhetőek. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy fiatalos kozmopolita életvitelhez elengedhetetlen!

Akár saját célra, akár BEFEKTETÉSNEK kiadásra is tökéletes választás!

Az ingatlan per-, és tehermentes. Megtekintése előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!