• 50 m²

  Alapterület

• -

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 50 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8693973
• Négyzetméter ár 998 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Panellakás
• Emelet 3.
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1991
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A VIII. kerületben a Százados negyedben keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 50 nm-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, csúszatott zsalus lakás. Ha egy jó elosztású, tágas terekkel rendelkező otthont keres frekventált mégis nyugodt környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!

!!!!FELSZÍNI BEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL!!!!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest VIII. kerülete, Százados negyed, lakóparki környezet.
- A környék infrastruktúrája kiváló, sétatávolságra elérhető minden a hétköznapokhoz.
- A tömegközlekedés kimondottan jó, az 1-es villamos 2 perc sétatávolság.
- A Puskás Ferenc Stadion 10 perc séta, ahol elérhető az M2 metró, BKK buszok és volán busz járatok.
- A Hidegkúti Nándor Stadion 8 perc séta, ahol a 37A villamosjárat megállóját érhetjük el.
- A környék az elmúlt években rendkívül nagy fejlődésen ment át, amely emelte a környezet nívóját.
- Közelben van az Arena Plaza, a Keleti Pályaudvar és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem is.
- 2026-ra meg fog valósulni a Puskás Ferenc Stadion környezetének fejlesztése is, amely pozitív hatással lesz a környező ingatlanok áraira.
- Felszíni parkolás az épület környékén, kerítéssel elkerített, védett helyen lehetséges.

TÁRSASHÁZ:
- 1990-es években épült, 3 emeletes, csúsztatott zsalus társasház.
- Az épület homlokzata és lépcsőháza jó állapotú, tiszta, rendezett.
- A társasház kerítéssel védett, parkos környezetben található.
- A lépcsőház takarítása rendszeres, a társasház környezetében lévő zöld területet kertész gondozza.
- Az épület mellett biztonságos, kerítéssel védett parkoló várja a hazatérőket.

LAKÁS:
- 3. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, erkélyes, megóvott ingatlan.
- Felosztása: közlekedő, erkélyes nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC.
- A lakás az elmúlt években átesett esztétikai felújításon, lakói azóta is rendszeresen karbantartották.
- Keleti tájolású, a helyiségek világosak.
- A belső kertre néző, hang és hőszigetelt ablakoknak köszönhetően a lakótér csendes.
- Az ablakok műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
- A nappalihoz kapcsolódó 6 m2-es erkély használható méretű.
- A konyha is ablakos, jól szellőztethető, elég tágas ahhoz, hogy az étkező is elférjen.
- A szobákban lévő burkolat szép állapotban van.
- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
- A zuhanyzós fürdőszoba egyedi színvilágú, jó minőségű kivitelezéssel készült.
- Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtéséről korszerű Gree klíma gondoskodik.
- A víz és a villany fogyasztás is egyedi mérőórákkal rendelkezik.
- A lakás közös költsége 26.500 forint /hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást, kertészt.
- A beépített szekrények és a gépesített konyha az eladási ár részét képezik, igény esetén a teljes bútorzat is alku tárgya lehet.
- A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es, zárható tároló a földszinten.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Érdeklődés esetén várom hívását!

Mások ezeket is nézték még