Litér, Belváros

Kínálati ár: 249 900 000 Ft
Kalkulált ár: 621 642 Є
350 m²

Alapterület
2 953 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 350 m²
Telekterület 2 953 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8890320
Négyzetméter ár 714 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Műhely
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1988
Belső szintek 1
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Műhely, Telephely, Raktár!
Litér frekventált részén ELADÓ egy belterületi, Gksz2-vel jelölt építési övezetben található, 2953 m2-es telekterületű ingatlan, amelynek "rendeltetése": raktár, udvar, 2 műhely.
Az épület hasznos alapterülete: 350 m2, amelyen megtalálható egy 4 állásos műhely, üzlethelyiség ügyféltérrel, több raktár és tárló, öltöző konyhával, zuhanyzóval és külön WC-vel.
A hátsó telekhatáron 3 db normál méretű, zárható garázs (tároló), veszélyes anyag tároló, valamint egy kerítéssel elkülönített fásszín is található. (A garázsok és tárolók összes alapterülete: +60 m2.)
Az ingatlan a főút mellett helyezkedik el, és mindkét irányból rendezett forgalmi viszonyok biztosítják a telephelyre való ki- és behajtást.
Lehetőségek: társasház építése, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység, raktározás.
Elhelyezkedés és lokáció:
Veszprém belvárosa 9,2 km, ami 12 perc autóútra van.
M7 autópálya 20 perc.
Keleti Útgyűrű (8-as út) 7 perc távolság.
Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, gáz, csatorna, ipari áram). A fűtés gázzal és vegyestüzelésű kazánnal is lehetséges. Az ügyfélrész klimatizált, a telephely riasztóval és kamerával felszerelt.
Jelenleg az ingatlanon több éve működő gépkocsi-szerviz üzemel, de autómosóként is engedélyeztetve volt. Az első épületblokk, mint a rajzokon is látható, két oldalról is átjárható.
Amennyiben a lokáció és a paraméterek felkeltették érdeklődésedet, keress bizalommal! Bármilyen kérdés esetén szívesen állok rendelkezésedre, akár hétvégén is, hiszen folyamatosan a Balatonon tartózkodom, és a telephely számomra gyorsan elérhető.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.