Veszprém, Külterület

Kínálati ár: 19 900 000 Ft
Kalkulált ár: 48 894 Є
4 845 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 4 845 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8769443
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás Északkelet
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

ELADÓ KÜLTERÜLETI TELEK VESZPRÉMBEN!

Veszprém keleti részén a Győrbe vezető 82-es főút mellett található a terület, amely a 8-as számú és a 82-es számú főútvonalakat összekötő újonnan megépült elkerülő út mentén közvetlenül helyezkedik el.
Ezen beruházás Veszprém Város szempontjából kiemelt jelentőséggel bír, mivel Veszprémet körbeölelő körgyűrű terhelésének csökkentése elsődleges feladat, amint ahogy a fent említett két főútvonal közvetlen összekapcsolása is.
A fejlesztés komplexségét jelenti, hogy az így újonnan kialakult területek lehetőséget biztosítanak további fejlesztésre az összekötő út mentén, amelynek első ütemében a Veszprém városi uszoda építése történt.

ADATOK:
– ALAPTERÜLETE: 4845 m2, szántó besorolású terület,
-–A terület a 8-as számú főútról aszfaltos úton megközelíthető,
– Közforgalomra szolgáló üzemanyagtöltő állomás és gépkocsimosó létesíthető.

FONTOS:
– A 315618 irodai referenciaszámú: 4988 m2- es nagyságú szomszédos telekkel együtt javasolt megvásárolni, mivel a helyi építési szabályok beépíthetősége szerint 1 terület önmagában a keskeny szélessége miatt, nem kellően felhasználható.

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
A telek övezeti besorolása: Gksz-17, kereskedelmi szolgáltató övezet!
- Önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági rendeltetésű épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára 1 db szolgálati lakás kialakítható.
- Gksz-17, valamint a 8. sz. és 82. sz. főutak menti építési övezetben 200 m-nél hosszabb épület nem építhető.
- Beépítés módja: (SZ), mint Szabadonálló
- Legnagyobb beépítettsége: 40%
- A legnagyobb megengedett építménymagasság: 15 m
- min. zöldterület aránya: 25%
- legkisebb kialakítható és beépíthető terület: 3000 m2

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 299474

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!