Tiszafüred

Kínálati ár: 25 000 000 Ft
Kalkulált ár: 61 425 Є
-

Alapterület
17 238 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület -
Telekterület 17 238 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8788526
Négyzetméter ár 1 450 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

TISZAFÜRED KÜLTERÜLETÉN, DE A BELTERÜLET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, 2 DB EGYMÁS MELLETTI, ÖSSZESEN 17238 m2 (1 ha 7238 m2) TERÜLETŰ, ÚTRÓL KÖZVETLENÜL MEGKÖZELÍTHETŐ TERÜLET!!! A telkek rendezett állapotúak, jelenleg lucernával be vannak vetve (képek között méretezett térkép). Az egyik telek 10849 m2 (képek között lévő térkép szerint 1. telek), melyből 5711 m2 művelési ág alól kivett, 5138 m2 pedig szántó, a kivett rész településrendezési besorolása kereskedelmi-szolgáltató gazdasági övezet (Gksz3), melyben a maximális építménymagasság: 7,5 m, beépíthetőség: 40 % (!!!), a területen elhelyezhető mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a személyzet számára szolgáló lakások, igazgatási, egyéb irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény és funkciójához kapcsolódó járulékos létesítmények, melléképítmények, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, idegenforgalmi létesítmények (képek között HÉSZ kivonat). A telkeket a rendezési terv szerint érinti egy új utcanyitás, és elektromos vezeték is érinti a területet (kb. a tervezett utcanyitás nyomvonalán). E telek szántó része és a másik eladó telek teljes egészében (az alábbi térkép szerinti 2. telek, amely 6389 m2 területű, szántó művelési ágú) ún. Kbá (különleges bányatelek) övezetbe sorolt, mely övezetben a maximális építménymagasság: 4,5 m, beépíthetőség: 5 % (erről is a képek között HÉSZ kivonat).
A képek között a telkek minőségi osztálya, és AK értéke is megtalálható.
A két telek tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes), egy tulajdonosuk van, kizárólag együtt eladó!
Közművek: közelben, 90 m-re minden közmű.
Telkek területe: 17238 m2 (1. telek: 10849 m2, 2. telek: 6389 m2).
Az ingatlant elsősorban gazdálkodók, befektetők figyelmébe ajánljuk!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Irányár: 25 millió Ft
Referenciaszám: M273224