Sarud, Tisza-tó partja

Kínálati ár: 702 321 000 Ft
Kalkulált ár: 1 696 428 Є
130 842 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Alapterület 130 842 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8636652
Négyzetméter ár nincs megadva
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

TISZA-TÓ PARTJÁNÁL TERMÁL KÚTTAL TERÜLET ELADÓ! - Heves vármegye - Sarud!

Alapterület – 130 842 m2

KITÜNŐ LOKÁCIÓ!
TERMÁL VÍZ!
PÁR MÉTERRE A TISZA-TÓ!

Kiváló fejlesztési terület! A project számos hazai és Uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat.

- az ingatlan sík telek.
- a telek több helyrajzi számon szerepel.
- Közművek és aszfaltút a terület határában

Sarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. A part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. A szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magasszintű idősek resortja számára.

Kút:
- Termálkút: 1000 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 C, hozama bőséges, 1000 l/perc.
A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll!!!
Vízminta elérhető!

A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Tisza-tó fejlesztési koncepciójába.
A termálkút a telenlegi tulajdonosé 1/1, vizét a hajduszoboszlói ér táplálja.

Lokáció:
- Az előttünk lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő
- Debrecen nemzetközi repülőtér 102 km, Liszt Ferenc nemzetközi repülétőr 149 km
- a közelben Európa második legnagyobb AQUAGLIDE vízijátszótere

Jelen stádium:
- A Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt, melynek majd már az új tulajdonos nevére kell szóljon, de jelenlegi tulajdonos is beszerezte
- Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. A Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást.
- A Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást.
- A terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. A jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre.
Természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll!

Jöjjön el ,nézze meg, tegyen ajánlatot.
H.B.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 361013 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!