- 19
Mindszentkálla, Mindszentkálla
-
Kínálati ár: 16 790 000 Ft
Kalkulált ár: 41 253 Є -
-
Alapterület
-
3 544 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület -
- Telekterület 3 544 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8929491
- Négyzetméter ár 4 738 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Telek
- Típus Külterületi telek
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Víz nincs megadva
- Gáz nincs megadva
- Csatorna nincs megadva
- Villany nincs megadva
Az ingatlan leírása
Mindszentkállán beépíthető zártkerti telek eladó, panorámával a tanúhegyekre!Könnyen megközelíthető helyen, közel a főúthoz ajánlom figyelmébe ezt a 3544 nm-es telket.
Jelenleg a terület kitakarított, besorolását tekintve kert és szőlő! Villany közmű 200 méteren belül található.
A főépítésztől kért tájékoztatás alapján: " jelenleg Mindszentkálla nem rendelkezik hatályos településrendezési eszközökkel, így a vonatkozó magasabb rendű jogszabályok szerint az illeszkedés szabályainak alkalmazásával működik az építésügy.
A telek kertes mezőgazdasági területen, borszőlő kataszteri területen és védett természeti területen helyezkedik el. Az építés feltételei között van ezek alapján, hogy legalább 2700 nm telekterület és 80% arányú szőlő művelés igazoltan rendelkezésre álljon.
Tehát a telekterület megfelelő, a művelés jelenleg nem. A szőlő telepítés után ez is rendezetté tud válni, és így legfeljebb bruttó 60nm területtel, de maximum 3% beépítettséggel hagyományos présház jellegű gazdasági épület lesz létesíthető."
Elhelyezkedéséből adódóan akár borturizmus, borkóstolás, vagy egyéb vendéglátás céljára is kitűnően alkalmas!