Kékkút, Kékkút

Kínálati ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 73 464 Є
-

Alapterület
3 471 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 3 471 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8615220
Négyzetméter ár 8 614 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Telek
Típus Külterületi telek
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Víz nincs megadva
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
Villany nincs megadva

Az ingatlan leírása

Kékkúton, a Káli-medence szívében eladó egy építhető, 3471 nm-es zártkerti telek a szőlőhegyen.

A telek betonlapos úton minden évszakban kiválóan járható, közvilágítás, hókotrás és szeméthordás is megoldott a település által.

A telken van vezetékes víz és áram, az építésre minden tekintetben elő van készítve.

2021-es ültetésű, már termőre fakadt 1300 tőke Othello csemege szőlő 80%-ban lett telepítve, fém támrendszerrel, minőségi, masszív vadhálóval bekerítve, traktor számára is elég széles kapuval ellátva.

A HÉSZ szerint egy gazdasági épület létesíthető, amelyben kialakítható ideiglenes tartózkodásra alkalmas helyiség is. Mezőgazdasági kertes területen lakóépület, lakás akkor létesíthető,

a) ha az állandó ottlakást a gazdasági épületek indokolttá teszik

b) a lakás vagy lakóépület rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energia ellátást a keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését, továbbá

c) a gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos vagy a használó biztosítani tudja.

Fentiek közül minden feltétel adott.

Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg. A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t. Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők. Az épületek legalább 5 m előkert biztosításával létesíthetők.

Az Othello szőlő gazdag antioxidánsokban, egy direkt termő, rezisztens fajta, ami alkalmas bio művelésre. A területen korábban más zöldségtermesztés zajlott, 5 éve garantáltan semilyen vegyszert nem látott a föld. A telepítésről, beültetésről minden információ megvan, és az új tulajdonos számára átadásra kerül (talajvizsgálat, NÉBIH engedély, származási bizonyítvány stb).

A termésnek van felvevő piaca, de kiváló gyümölcslé vagy lekvár is készíthető belőle feldolgozva.

A telek a kékkúti templomra és a salföldi, illetve kékkúti dombokra panorámás, csendes, békés övezet.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom jelentkezését.